新年後樓市氣氛正面，準買家復出睇樓入市。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為2座(崇峰閣) 低層連平台戶成交，實用面積831平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望園景，連平台約165平方呎。單位於1月初放盤，原開價1,638萬元，其後調整叫價至1,520萬元，最終以1,438萬元沽出，實用面積呎價17,304元，低市價約5%。

踏入豬年，樓市氣氛持續正面。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座低層C室，實用面積304平方呎，2房改1房1廳間隔，座向東南望園景。單位原開價500萬元，放盤兩星期，成功以497萬元沽出，實用面積呎價16,349元，屬市價水平。

據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價338萬元，持貨逾4年至今沽出，賬面獲利159萬元，單位期內升值約47%。

買家入市意欲強勁，優質居屋單位放盤成為目標。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為H座高層01室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位原開價485萬元，放盤3星期，以478萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,852元。

據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價166萬元(未補地價)，持貨逾8年至今易手，賬面獲利312萬元離場，單位期內升值近1.9倍。

二手市况回暖，旺角居屋富榮花園單位放盤不乏買家棒場。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園9座低層G室成交，單位實用面積592平方呎，3房間隔，望街景，成功以692.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,703元。

據了解，原業主於2014年7月以412萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利280.8萬元離場，單位逾4年升值約68%。

市場氣氛回暖，大型屋苑優質單位放盤獲得承接。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座高層A室，實用面積1,032平方呎，3房間隔，座向東北享海景，附設露台，獲區外換樓客以1,730萬元承接，實用面積呎價16,764元，屬市價水平。

市場氣氛回暖，買家積極在二線屋苑尋找心頭好。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角嘉信大廈成交，單位為B座低層02室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以630萬元承接，實用面積呎價14,286元，屬市價水平。

據了解，原業主早於1995年12月購入上址作自住用途，當時作價191萬元，持貨逾23年至今沽售，賬面獲利439萬元離場，單位期內升值2.3倍。