2019年2月3日 星期日
馬鞍山曉峰灣畔減價70萬 高層兩房658萬沽出 業主轉手獲利320萬離場 單位升值90%

部份業主議價空間拉闊使近日二手交投回升世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1F室,實用面積501平方呎,22廳間隔,座向西南望景,單位最初以728萬元放盤,至近日減價70萬元至658萬元沽出,累積減幅近1成,單位實用面積呎價13,134元。

 

據了解,原業主於20124月購入上址,當時作價338萬元,持貨逾6年至今沽售,賬面獲利320萬元,單位期內升值90%

西貢清水灣圍心村單號屋2樓連天台485萬低價沽 單位逾13年升值3.6倍 業主獲利380萬

即使臨近新年長假期,買家把握機會積極入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣圍心村單號屋2樓連天台成交,建築面積700平方呎,望山景,成功以485萬元沽出,建築面積呎價6,929元,屬低市價水平。

 

據了解,原業主於20057月購入上址,當時作價105萬元,持貨逾13年至今轉售,賬面獲利380萬元離場,單位期內升值3.6倍。

馬鞍山海柏花園低層兩房減價15萬至565萬易手 單位逾24年升值1.5倍 業主獲利342萬

馬鞍山區內交投持續,減價單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山海柏花園成交,單位為3座低層D室,實用面積389平方呎,21廳間隔,座向東南望遠景。單位原開價580萬元,放盤1個月,減價15萬元,成功以565萬元易手,實用面積呎價14,524元。

 

據了解,原業主早於199410月購入上址,當時作價223萬元,持貨逾24年至今將單位轉售,賬面獲利342萬元離場,單位期內升值1.5倍。