2018年12月2日 星期日
沙田欣廷軒低層兩房戶705萬沽 呎價1.7萬 單位8年升值1.4倍 業主獲利412萬離場

沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,交通便利,放盤向來不乏棒場客世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示,新近錄得欣廷軒5座低層F室成交,實用面積414平方呎,2房間隔,以705萬元沽出,實用面積呎價17,029元。

 

據了解,原業主於20108月購入上述單位,當時作價293萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利412萬元,單位期內升值1.4

九龍塘光輝園三房戶享開揚景「一口價」2.9萬租出 業主2012年690萬入市 租金回報約5厘

二手買賣交投持續偏低,不少業主轉而將單位出租。世紀21富山地產廣播道專組高級物業顧問鄭旭華表示,該行新近錄得九龍塘廣播道光輝園租務成交,單位為中層A室,實用面積675平方呎,322間隔,望開揚景,單位成功以「一口價」月租2.9萬元租出,實用面積呎租約43元。

 

據了解,原業主於2012年以690萬元購入上址,單位現以月租2.9萬元租出,可享租金回報率約5厘。