2018年7月8日 星期日
北角添金閣高層開放式戶380萬易手 呎價16,397元 單位4年升值52% 業主獲利130萬離場

買家入市意欲增強,樓價400萬元以下的細碼戶不乏棒場客世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角渣華道5759號添金閣,樓齡25年,新近錄得高層A成交,單位實用面積232平方呎,開放式間隔,座向南面望樓景,成功以380萬元易手,實用面積呎價16,379元。

 

據了解,原業主於20144月購入上述單位,當時作價250萬元,持貨4年沽售,賬面獲利130萬元,單位期內升值約52%

北角The Java中層三房戶「零議價」1,500萬易手 單位7年升值約16% 業主獲利210萬離場

北角新盤熱銷帶動,買家入市意欲強勁。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得北角渣華道98The Java成交,單位為中層C室,實用面積690平方呎,3(1) 間隔,座向北面享海景,放盤1個半月,成功「零議價」以1,500萬元易手,實用面積呎價21,739元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20113月購入上址,當時作價1,290萬元,持貨7年至今沽售,賬面獲利210萬元,單位期內升值約16%

沙田濱景花園高層改兩房戶935萬易手 單位9年升值近1.9倍 業主獲利607萬離場

買家入市積極,呎價較低水的二線屋苑成為新目標。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田濱景花園成交,單位為3座高層C室,實用面積544平方呎,3房改2房間隔,座向西北,單邊望馬埸河景,以935萬元易手,實用面積呎價17,188元。

 

據了解,原業主於20096月購入上址,當時作價328萬元,持貨至今轉售,賬面獲利607萬元,單位9年升值近1.9倍。