2017年5月19日 星期五
區外換樓客780萬購北角縉景臺三房戶 業主持貨9年獲利390萬離場

北角新盤銷情熾熱,加快買家入市步伐,區內樓齡簇新屋苑備受歡迎。世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示,北角縉景臺近日錄得成交,單位為2座中層D室,實用面積512平方呎,3房間隔,座向南面望樓景,獲區外換樓客以780萬元承接,實用面積呎價15,234元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20084月購入上址作自住用途,當時作價390萬元,持貨至今沽售,賬面獲利390萬元離場,單位9年升值1倍。

西貢匡湖居4期雙號屋4,080萬易手 業主持貨9年獲利2,080萬離場

西貢環境清幽,洋房屋苑管理完善,深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,近日錄得位於西貢匡湖居4期雙號屋成交,物業實用面積1,819平方呎,花園面積約729平方呎,外望海景,以4,080萬元沽出,實用面積呎價22,430元。

 

據了解,原業主於200711月購入上述物業,當時作價2,000萬元,持貨9年至今沽售,賬面獲利2,080萬元離場,物業期內升值逾1倍。

南港島線帶動 鴨脷洲悅海華庭樓景兩房580萬沽

港鐵南港島線開通後,吸引買家入市沿線物業。世紀21嘉聯地產分行經理林泰和表示,該行剛錄得鴨脷洲悅海華庭2座低層E室成交,單位實用面積422方呎,2房間隔,座向東南望樓景,以580萬元沽出,實用面積呎價13,744元,屬市價水平。

 

林泰和續稱,原業主於19973月一手向房協購入上述物業,當時作價148萬元(未補地價)

北角半山海景台煙花景戶1,300萬易手 單位20年升值逾1.3倍 業主獲利750萬離場

北角油街項目熱銷,帶動區內半山豪宅市場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角半山海景台新近錄得成交,單位為低層C室,實用面積740平方呎,2(1)間隔,座向西面望煙花海景,獲區外換樓客以1,300萬元承接,實用面積呎價17,568元,屬市價水平。

 

據了解,原業主為投資者,於199611月以550萬元購入上址,持貨20年至今轉售,賬面獲利750萬元離場,單位期內升值逾1.3倍。
區內換樓客980萬購北角富澤花園富邦閣靚裝三房戶 業主持貨6年獲利382萬離場

北角新盤帶動區內前景,鄰近港鐵站的屋苑放盤更受買家追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角富澤花園富邦閣,近日錄得低層A室成交,單位實用面積658平方呎,3(1)間隔,室內雅致靚裝修,座向西北望開揚樹景。原開價1,020萬元,經議價後獲區內換樓客以980萬元承接,實用面積呎價14,894元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於201111月購入上址,當時作價598萬元,持貨6年至今沽售,賬面獲利382萬元離場,物業期內升值64%