2019年3月12日 星期二
北角港运城中层三房户 市价1,580万沽出 单位逾11年升值近2.3倍 业主大赚1,100万

买家积极睇楼,大码优质单位成为入市目标世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角港运城成交,单位为2E室,实用面积780平方尺,3(1) 间隔,座向北面,外望少海景及楼景。单位原开价1,650万元,其后调整叫价至1,600万元,1,580万元沽出,实用面积尺价20,256元,属市价水平。

 

据了解,原业主早於20075月购入上址,当时作价480万元,持货至今沽售,账面获利1,100万元离场,单位逾11年升值近2.3倍。

马鞍山海柏花园低层两房户630万沽 尺价约1.6万 单位近7年升值97% 业主获利310万离场

马鞍山区内配套发展成熟,楼龄簇新屋苑放盘备受买家喜爱。世纪21奇丰物业岚岸分行经理林成丰表示,新近录得马鞍山海柏花园成交,单位为2座低层B室,实用面积394平方尺,22厅间隔,座向东北望园景。原开价650万,放盘9个月,成功以630万元沽出,实用面积尺价15,990元。

 

据了解,原业主於20124月购入上址,当时作价320万元,持货近7年至今沽售,账面获利310万元,单位期内升值97%

 

西贡庆径石村双号屋地下及一楼复式户 区内外籍客1,624万入市 业主获利574万离场

二手市场交投气氛转好,买家入市优质物业。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得西贡庆径石村双号屋地下及一楼复式户,物业建筑面积1,400平方尺,成功获区内外籍人士1,624万元购入自用,建筑面积尺价11,600元。

 

据了解,原业主於20128月以1,050万元购入上址,持货近7年至今沽售,账面获利574万元,物业期内升值约55%

沙田碧涛花园怡景阁低层户1,238万易手 尺价1.1万 单位16年多升值1.5倍 业主获利748万

二手市场气氛回隐,吸引买家入市。世纪21奇丰物业新界东豪宅分行助理区域营业董事周淑萍表示,新近录得沙田碧涛花园2期成交,单位为C(怡景阁) 低层C室,实用面积1,119平方尺,原则3(1) 间隔,连露台望马场及河景,以1,238万元沽出,实用面积尺价11,063元。

 

据了解,原业主早於20031月购入上址,当时作价490万元,持货16年多至今沽售,账面获利748万元,单位期内升值1.5倍。

马鞍山岚岸高层三房户1,120万沽出 单位近12年升值逾1.2倍 业主劲赚约602万

市场交投气氛畅旺,马鞍山区内大型屋苑交投活跃。世纪21奇丰物业新港城中心区域经理庄瑞生表示,新近录得马鞍山岚岸成交,单位为2座高层D室,实用面积795平方尺,32厅间隔,座向西南享海景。原开价1,200万,放盘1个月,终以1,120万元易手,实用面积尺价14,088元。

 

庄瑞生称,原业主於20074月购入上址,当时作价518.1万元,持货近12年至今沽售,账面获利601.9万元离场,单位期内升值逾1.2倍。

 

马鞍山听涛雅苑高层三房户减价50万至以1,150万沽出 单位12年多升值2.2倍 业主获利791万离场

买家复出入市,楼龄簇新屋苑交投增加。世纪21奇丰物业市中心分行区域经理赵咏欣表示,新近录得马鞍山听涛雅苑成交,单位为2座高层H室成交,实用面积788平方尺,32厅连储物室间隔,座向东北享海景。单位原开价1,200万元,放盘3个月,减价50万元,最终以1,150万元沽出,实用面积尺价14,594元。

 

据了解,原业主20067月以359万元购入上址,持货至今沽售,账面获利791万元离场,单位12年多升值2.2倍。

将军澳宝盈花园高层户微减10万 白居二斥550万入市 单位9年升值近2.8倍 业主获利405万

楼市气氛稳定,白居二买家力抢购将军澳区内优质单位。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,新近录得将军澳宝盈花园成交,单位为5座高层H室,实用面积484平方尺,单位於本月初放盘,原叫价560万元,微减10万元或约1.8%,获区外白居二买家斥550万元(居二市场价) 承接,实用面积尺价11,364元。

 

魏仕良称,原业主於20101月购入上址,当时作价145万元(未补地价),其后至花费数十万装修单位作自住用途,持货至今沽售,账面获利405万元,单位9年升值近2.8倍。

西半山高云台高层三房户 市价1,641万易手 单位近12年升值约1.7倍 业主劲赚1,026万

世纪21创建地产客户经理余达文表示,西半山高云台位处地理位置优越,加上会所设施完善,吸引不少买家进驻。该行新近促成西摩道2号高云台高层C室成交,单位实用面积776平方尺,32厅间隔,座向西南,外望景观开扬,室内装修企理。单位原开价1,655万元,放盘2个月,成功以1,641万元易手,实用面积尺价21,147元,属市价水平。

 

余达文,原业主於20076月斥615万元购入上址,持货至今沽售,账面获利1,026万元,单位近12年升值约1.7倍。

牛池湾威豪花园中层两房户 放盘7日620万速沽 单位6年升值约54% 业主获利217万离场

楼市交投畅旺,优质单位放盘速获买家承接。世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示,该行新近录得牛池湾威豪花园成交,单位为3E室,实用面积401平方尺,21厅间隔,座向西南享开扬景,原开价630万元,放盘仅7日,减价10万元,速以620万元沽出,实用面积尺价15,461元。

 

刘倩彤称,原业主於2013年以403万元购入单位,持货至今沽售,账面获利217万元离场,单位6年升值约54%