2019年2月11日 星期一
北角海峰园低层连平台户1,438万易手 尺价1.73万 低市价约5%

新年后楼市气氛正面,准买家复出睇楼入市世纪21日升地产执行董事黄文龙表示,新近录得北角海峰园成交,单位为2(崇峰阁) 低层连平台户成交,实用面积831平方尺,3(1) 间隔,座向北面望园景,连平台约165平方尺。单位於1月初放盘,原开价1,638万元,其后调整叫价至1,520万元,最终以1,438万元沽出,实用面积尺价17,304元,低市价约5%

沙田第一城低层改一房户 市价497万沽出 单位逾4年升值约47% 业主获利159万

踏入猪年,楼市气氛持续正面。世纪21奇丰物业一城站分行高级分行经理李嘉文表示,该行新近促成沙田第一城成交,单位为46座低层C室,实用面积304平方尺,2房改11厅间隔,座向东南望园景。单位原开价500万元,放盘两星期,成功以497万元沽出,实用面积尺价16,349元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20146月购入上址,当时作价338万元,持货逾4年至今沽出,账面获利159万元,单位期内升值约47%

马鞍山居屋锦丰苑高层两房 居二价478万易手 单位逾8年升值近1.9倍 业主获利312万离场

买家入市意欲强劲,优质居屋单位放盘成为目标。世纪21奇丰物业市中心分行区域经理赵咏欣表示,新近录得马鞍山居屋锦丰苑成交,单位为H座高层01室,实用面积540平方尺,22厅间隔,座向东北望园景。单位原开价485万元,放盘3星期,以478万元(居二市场价) 沽出,实用面积尺价8,852元。

 

据了解,原业主於201010月购入上址,当时作价166万元(未补地价),持货逾8年至今易手,账面获利312万元离场,单位期内升值近1.9倍。

旺角居屋富荣花园低层三房户 居二市场约693万沽 单位逾4年升值约68% 业主获利约281万

二手市况回暖,旺角居屋富荣花园单位放盘不乏买家棒场。世纪21家天下物业富荣花园分行经理黎振杰表示,新近录得富荣花园9座低层G室成交,单位实用面积592平方尺,3房间隔,望街景,成功以692.8万元(居二市场价) 沽出,实用面积尺价11,703元。

 

据了解,原业主於20147月以412万元(未补地价) 购入上址,持货至今将单位转售,账面获利280.8万元离场,单位逾4年升值68%

北角城市花园高层海景三房户 成交价1,730万沽 尺价1,68万元

市场气氛回暖,大型屋苑优质单位放盘获得承接。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角城市花园成交,单位为10座高层A,实用面积1,032平方尺,3房间隔,座向东北享海景,附设露台,获区外换楼客以1,730万元承接,实用面积尺价16,764元,属市价水平。

北角嘉信大厦低层两房户 市价630万易手 单位逾23年升值2.3倍 业主获利439万离场

市场气氛回暖,买家积极在二线屋苑寻找心头好。世纪21北山地产客户经理杨咏诗表示,新近录得北角嘉信大厦成交,单位为B座低02室,实用面积441平方尺,2房间隔,座向南面望街景,获区外上车客以630万元承接,实用面积尺价14,286元,属市价水平。

 

据了解,原业主早於199512月购入上址作自住用途,当时作价191万元,持货逾23年至今沽售,账面获利439万元离场,单位期内升值2.3倍。