2019年2月10日 星期日
沙田第一城交投持续 高层一房户505万易手 单位6年多升值约64% 业主赚197万离场

买家对后市信心增强,沙田第一城再录得成交。世纪21奇丰物业愉翠苑分行高级分行经理吴元利表示,新近录得沙田第一城成交,单位为37座高层E室,实用面积284平方尺,11厅间隔,座向西南望园景。单位放7个月,原开价600万元,累减95万元,以505万元沽出,实用面积尺价17,782元,属市价水平。

 

据了解,原业主於201210月购入上址,当时作价308万元,持货6年多至今沽售,账面获利197万元离场,单位期内升值约64%

大围云叠花园中层三房户 自由市场670万沽出 单位13年升值3.1倍 业主劲赚507万

买家积极睇楼,自由市场居屋放盘成为目标。世纪21奇丰物业大围分行经理王兆昌表示,新近录得大围云叠花园成交,单位为5座中层J室,实用面积593平方尺,3房间隔,原开价680万元,放盘2星期,获用家以670万元(自由市场价) 承接,实用面积尺价11,298元。

 

据了解,原业主於20061月购入上址,当时作价163万元(已补地价),持货13年至今沽售,账面获利507万元,单位期内升值3.1倍。

北角城市花园低层连平台户 市价1,720万沽 单位近6年升值约81% 业主获利770万

市场气氛回暖,优质连平台单位放盘不乏买家棒场。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角城市花园成交,单位为10座低层连平台户,实用面积988平方尺,3(1) 间隔,连平台连540平方尺,获区外换楼客以1,720万元承接,实用面积尺价17,409元,属市价水平。

 

严智贇,原业主於20134月以950万元购入上址作投资用途,持货近6年至今沽售,账面获利770万元,单位期内升值约81%

北角形品中层两房户 市价968万易手 单位9年多升值约56% 业主获利347万

市场气氛回暖,买家置业信心增强。世纪21北山地产高级客户经理梁淑表示,新近录得北角形品成交,单位为中层G室,实用面积551平方尺,2房间隔,座向东面,外望景观开扬,获区外换楼客以968万元承接实用面积尺价17,568元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20096月购入上述单位作投资用途,当时作价621万元,持货9年多至今将单位沽售,账面获利347万元,单位期内升值约56%