2019年2月9日 星期六
马鞍山居屋锦丰苑低层三房 居二价488万易手 单位10年多升值2.5倍 业主获利约349万离场

买家积极入市,配套完善的居屋屋苑具竞争力。世纪21奇丰物业大围分行经理王兆昌表示,该行新近促成马鞍山锦丰苑成交,单位为D座低层02室,实用面积601平方尺,3房间隔,原业主开价500万元,放盘1个月,获用家以488万元(居二市场价) 承接,实用面积尺价8,120元。

 

据了解,原业主於20086月购入上址,当时作价139.2万元(未补地价),持货10年多至今沽售,账面获利348.8万元,单位期内升值2.5倍。

沙田指标屋苑第一城中层三房户 市价662万易手 单位近5年升值约42% 业主获利195万

沙田区指标屋苑近日频录成交,买家遇心仪单位速入市。世纪21奇丰物业第一城分行经理袁丽诗表示,新近录得沙田第一城成交,单位为2座中层E室,实用面积451平方尺,32厅间隔,座向西北,外望开扬景。单位原开价745万元,放盘5个月,成功以662万元沽出,实用面积尺价14,678元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20144月购入上址,当时作价467万元,持货近5年至今沽售,账面获利195万元,单位期内升值约42%

北角半山峰景大厦中层三房户3,150万沽 低市价约一成 单位逾17年升值近4.2倍 业主劲赚2,540万离场

楼市气氛回暖,市民置业需求有增无减。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,北角云景道60号峰景大厦成交,新近录得中层I室成交,单位实用面积1,658平方尺,3房加工人房间隔,座向北面望池景,获区外换楼客以3,150万元承接,实用面积尺价18,999元,低市价约一成。

 

据了解,原业主於20014月购入上址自住,当时作价610万元,持货至今沽售,账面获利2,540万元离场,单位逾17年升值近4.2倍。

北角富雅花园低层两房户 市价630万沽售 单位近20年升值2.3倍 业主获利441万离场

楼市气氛正面,买家积极睇楼入市。世纪21北山地产高级客户经理梁淑仪表示,新近录得北角富雅花园成交,单位为金桂阁低层D室,实用面积421平方尺,2房间隔,座向北面望街景,获区外上车客以630万元承接,实用面积尺价14,964元,属市价水平。

 

据了解,原业主早於19995月购入上址自住,当时作价189万元,持货至今沽售,账面获利441万元离场,单位近20年升值2.3倍。