2019年2月8日 星期五
马鞍山新港城高层两房户累减100万至600万易手 单位逾3年升值约20% 业主赚101万离场

踏入新一年,楼市气氛转趋向好。世纪21奇丰物业岚岸分行经理林成丰表示,新近录得马鞍山新港城成交,单位为J座高层07室,实用面积363平方尺,21厅间隔,座向西面望园景,原开价700万元,放盘5个月,累减100万元,最终以600万元沽出,实用面积尺价16,529元。

 

据了解,原业主於20157月购入上址,当时作价499万元,持货逾3年至今转售,账面获利101万元离场,单位期内升值约20%

马鞍山新港城两房劲减96万元 上车客574万入市 单位逾5年升值约61% 业主获利218万

近期楼市气氛回暖,带动买家入市意欲。世纪21奇丰物业云海分行高级分行经理蔡蓓表示,新近录得马鞍山新港城成交,单位为R座中层07室,实用面积337平方尺,21厅间隔,座向西南望园景。单位原开价670万元,放盘4个月,获上车客以574万元承接,累积减价96万元,减幅达15%,单位实用面积尺价17,033元,属市价水平。

 

据了解,原业主於201311月购入上址,当时作价356万元,持货至今将单位转售,账面获利218万元,单位逾5年升值约61%

沙田居屋愉田苑高层两房 放盘3日自由市场560万速沽 单位近12年升值4.2倍 业主劲赚452万

买家入市气氛正面,居屋成交持续。世纪21奇丰物业大围分行经理王兆昌表示,邻近港铁第一城站的居屋愉田苑,该行新近促成E座高层07室成交,单位实用面积434平方尺,2房间隔。原开价570万元,放盘仅3日,速获用家以560万元(自由市场价) 承接,实用面积尺价12,903元。

 

据了解,原业主於20072月购入上述单位,当时作价108万元(已补地价),持货近12年至今转售,账面获利452万元,单位期内升值4.2倍。

马鞍山中心低层两房户 放盘一个月约519万沽出 单位11年多升值近3.2倍 业主获利约395万离场

近日楼市气氛向好,买家把握入市时机。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示,新近录得马鞍山中心1座低层F室成交,单位实用面积375平方尺,22厅间隔,座向东南望开扬楼景。单位原开价530万元,放盘1个月,最终以518.5万元沽出,实用面积尺价13,827元。

         

据了解,原业主於20077月购入上述单位,当时作价124万元,持货至今转售,账面获利394.5万元离场,单位11年多升值近3.2倍。

马鞍山观澜雅轩高层两房户 市价820万易手 单位近5年升值约44% 业主获利250万离场

楼市气氛正面,吸引买家睇楼入市。世纪21奇丰物业海典湾分行经理胡佩碧表示,新近录得马鞍山观澜雅轩成交,单位为6座高层B室,实用面积602平方尺,21厅间隔,座向西南享海景。单位放盘1个月,原开价900万元,获换楼客以820万元承接,实用面积尺价13,621元,属市价水平。

 

胡佩碧称,原业主於20145月购入上址,当时作价570万元,持货至今转售,账面获利250万元,单位近5年升值约44%

马鞍山迎海1期高层两房户 放盘5个月805万沽 持货6年多至今易手 业主获利260万离场

楼市气氛持续升温,个别放盘时间较长的单位获买家承接。世纪21奇丰物业市中心分行区域经理赵咏欣表示,新近录得马鞍山迎海1期成交,单位为3座高层H室,实用面积496平方尺,22厅连1储物室间隔,座向东北望园景。单位原开价840万元,放盘5个月,成功以805万元沽出,实用面积尺价16,230元。

 

据了解,原业主於20129月购入上址,当时作价545万元,持货6年多至今沽售,账面获利260万元,单位期内升值约48%