2018年8月8日 星期三
北角半山雅景台高层海景三房户连车位2,580万易手 单位4年升值约25% 业主获利510万离场

北角区发展前景向好,老牌豪宅屋苑放盘更受买家欢迎。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角半山雅景台成交,单位为高层F室,实用面积1,035平方尺, 3(1)连工人房间隔,座向北面享海景。单位原开价2,650万元,放盘1个半月,经议价后减价70万元,以2,580万元连1个车位沽出,实用面积尺价24,928元,属市价水平。

 

蔡嘉骏称,原业主於20141月购入上述单位,当时作价2,070万元,持货至今转售,账面获利510万元离场,单位4年升值约25%
北角富雅花园车位275万易手
北角区内车位供应不足,车位造价愈升愈有。世纪21日升地产执行董事黄文龙表示,新近录得北角富雅花园B层单号车位成交,以275万元沽出。
湾仔金碧大厦高层户 楼龄达45年 成交价670万 尺价1.56万元
湾仔属香港商业核心区域,即使是楼龄较高单位放盘同样抢手。世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,楼龄达45年的湾仔金碧大厦,新近录得高层D室成交,实用面积429平方尺,以670万元成交,实用面积尺价15,618元。
西贡海天湾双号屋连花园4,500万易手 物业9年升值近1.1倍 业主劲赚2,340万离场

楼市气氛畅旺,西贡洋房交投气氛不俗。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近促成西贡海天湾双号屋成交,物业实用面积1,762平方尺望海景,连花园约1,305平方尺,以4,500万元易手,实用面积尺价25,539元。

 

廖振雄,原业主於20094月以2,160万元购入物业,持货9年至今沽售,账面获利2,340万元,物业期内升值近1.1倍。

马鞍山新港城中层三房户834万成交 单位7年升值2.6倍 业主获利604万离场

买家入市气氛积极,邻近港铁站屋苑放盘成为入市目标。世纪21奇丰物业新港城中心区域经理庄瑞生表示,新近录得马鞍山新港城成交,单位为C座中层05室,实用面积513平方尺,3房间隔,座向东南望山景。单位原开价840万元,放盘7个月,最终以834万元沽出,实用面积尺价16,257元。

 

庄瑞生,原业主於20111月购入上址,当时作价230万元,持货7年至今将单位转售,账面获利604万元,单位期内升值2.6倍。

荃湾万景峰低层户1,515万沽出 单位12年多升值近1.9倍 业主获利990万

新盘效应带动,买家入市信心增强,荃湾区近日成交畅旺。世纪21物业(荃湾)分行市务推广经理宋晓军表示,新近录得荃湾万景峰成交,单位为5座低层C室,实用面积825平方尺,成功以1,515万元沽出,实用面积尺价18,364元。

 

据了解,原业主於20065月购入上址,当时作价525万元,持货12年多至今沽售,账面获利990万元,单位期内升值近1.9倍。

北角嘉信大厦低层两房户 区外上车客市价710万入市 单位8年升值约73% 业主获利300万离场

北角区内指标屋苑楼价升势持续,个别买家转移在二线屋苑寻宝。世纪21北山地产客户经理杨咏诗表示,新近录得北角嘉信大厦成交,单位为A座低03室,实用面积522平方尺,2房间隔,座向北面望街景,获区外上车客以710万元承接,实用面积尺价13,602元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20108月购入上址自住,当时作价410万元,持货8年至今沽售,账面获利300万元离场,单位期内升值约73%

北角半山云景台海景三房户 区外换楼客2,380万入市 单位近26年升值近4.3倍 业主劲赚1,930万离场

买家入市意欲不减,北角半山豪宅优质户录得交投。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角半山云景台成交,单位为高层H室,实用面积1,065平方尺,3房加工人房间隔,座向北面享海景,获区外换楼客以2,380万元承接,实用面积尺价22,347元,属市价水平。

 

据了解,原业主早於19929月购入上述单位自住,当时作价450万元,持货近26年至今转售,账面获利1,930万元,单位期内升值近4.3倍。