2018年8月7日 星期二
北角富雅花园车位278万易手 车位5年多升值逾2倍 业主获利185.5万离场

北角区新盘带动需求,区内车位数量短缺,刺激车位造价上升。世纪21日升地产执行董事黄文龙表示,新近录得北角富雅花园B层双号车位成交,以278万元沽出。

 

据了解,原业主於20131月购入上述车位,当时作价92.5万元,持货至今易手,账面获利185.5万元离场,车位5年多升值逾2倍。

北角金运大厦中层两房户770万沽 单位14年升值逾3.5倍 业主获利600万

市况向好,北角区内交投气氛浓厚。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角金运大厦成交,单位为中层B室,实用面积620平方尺,2房间隔,座向东面望楼景,770万元易手,实用面积尺价12,419

 

据了解,原业主於20047月购入上址,当时作价170万元,持货至今沽售,账面获利600万元,单位14年升值逾3.5倍。

北角维多利中心烟花海景三房户2,068万易手 创同类新高 单位19年多升值逾3.2倍 业主获利1,578万离场

二手持续缺盘,北角区物业再录得新高交投世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角维多利中心成交,单位为2座中层D室,实用面积1,031平方尺,3房连工人房间隔,座向西面享烟花海景,获区外换楼客以2,068万元承接,实用面积尺价20,058元,创同类单位造价新高。

 

据了解,原业主於19992月购入上址自住,当时作价490万元,持货19年多至今沽售,账面获利1,578万元离场,单位期内升值逾3.2倍。

北角明苑中心低层两房600万易手 业主持货近5年获利202万离场

二手市场放盘量,大型屋苑细单位放盘受追捧。世纪21北山地产高级客户经理梁淑仪表示,北角明园西街6号明苑中心,新近录得低层E室成交,单位实用面积396平方尺,2房间隔,座向北面望街景,获区外上车客以600万元承接,实用面积尺价15,152元,属市价水平。

 

据了解,原业主於201312月购入上址作投资用途,当时作价398万元,持货近5年至今将单位沽出,账面获利202万元离场,物业期内升值约51%

铜锣湾伊利莎伯大厦高层户1,305万易手

楼市气氛向好,屋苑优质单位放盘受买家欢迎。世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,新近录得铜锣湾伊利莎伯大厦成交,单位为A座高08室,实用面积612平方尺,成功以1,305万元沽出,实用面积尺价21,324元。

荃湾翠丰台车位 176万易手

荃湾近年多个新盘热售,连带车位放盘受买家追捧。世纪21物业(荃湾)分行市务推广经理宋晓军表示,新近录得荃湾翠丰台P1层单号车位成交,以176万元沽出。

沙田富豪花园低层三房户 减价至972万易手 单位近18年升值逾3.9倍 业主获利774万离场

楼市观望气氛未散,个别业主减价沽货。世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理吴元利表示,新近促成沙田富豪花园成交,单位为嘉兰阁(G座)低层A室,实用面积831平方尺,3(1)1厅间隔,座向东南望内园景。单位放盘1个月,原开价1,000万元,最终减价28万元,成功获用家以972万元承接,实用面积尺价11,698元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20009月购入上址,当时作价198万元,持货至今易手,账面获利774万元,单位近18年升值逾3.9倍。

马鞍山嘉华星涛湾高层海景两房户 875万易手 单位6年多升值逾1.1倍 业主获利467万离场

二手盘源依然,景观优质户放盘更受追捧。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示,新近录得马鞍山嘉华星涛湾成交,单位为1座高层D室,实用面积466平方尺,22厅间隔,座向西南享海景。单位放盘4个月,原开价880万元,最终减价至875万元沽出,实用面积尺价18,777元。

 

据了解,原业主於20123月购入上址,当时作价408万元,持货至今将单位转手,账面获利467万元,单位6年多升值逾1.1倍。