2018年7月11日 星期三
北角健威花园高层两房户 市价782万易手 单位近11年升值2.7倍 业主获利573万离场

新盘销情继续带动市况,买家积极入市优质单位。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角健威花园成交,单位为F座高层04室,实用面积446平方尺,2房间隔,座向南面望开扬景。单位原开价800万元,放盘1个半月,以782万元沽出,实用面积尺价17,534元,属市价水平。

 

据了解,原业主於200710月以209万元购入上址,持货近11年至今沽售,账面获利573万元,单位期内升值2.7倍。

北角半山雅景台中层三房 连车位2,238万易手 单位9年升值1.6倍 业主获利1,383万离场

北角区新盘开售,刺激业主入市意欲。世纪21日升地产执行董事黄文龙表示,新近录得北角半山雅景台成交,单位为中层B,实用面积1,035平方尺,3(1) 连工人房间隔,座向北面望少海景。单位放盘1个月,原开价2,280万元,经少议价后减价42万元,以2,238万元连车位沽出,实用面积尺价21,623元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20094月购入上址,当时作价855万元,持货至今沽售,账面获利1,383万元,单位9年升值1.6倍。

北角半山峰景大厦低层三房户 市价3,288万沽出 单位16年升值5.7倍 业主劲赚2,796万离场

楼市气氛向好,北角半山豪宅大单位获得承接。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,北角云景道60号峰景大厦成交,单位为低层A,实用面积1,733平方尺,3房加工人房间隔,座向北面望开扬景,获区外换楼客斥3,288万元承接,实用面积尺价18,973元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20026月购入上址自住,当时作价492万元,持货至今沽售,账面获利2,796万元离场,单位16年升值5.7倍。

北角光超台中层两房户 区外上车客860万入市 持货3年满SSD期沽 业主获利312万离场

楼市气氛持续升温,邻近港铁站物业放盘吸引力大增。世纪21北山地产客户经理杨咏诗表示,新近录得北角光超台成交,单位为B座中层02室,实用面积527平方尺,2房间隔,座向东面望街景,获区外上车客以860万元承接,实用面积尺价16,319元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20151月购入上址作投资用途,当时作价548万元,持货3年满SSD期转售,账面获利312万元离场,单位期内升值约57%

楼龄达45年 筲箕湾德云楼中层两房户590万元易手 单位11年升值3.1倍 业主获利447万离场

买家入市气氛积极,楼龄较高的单幢楼物业放盘同样备受买家追棒。世纪21溢荣地产营业董事郭少玲表示,筲箕湾道307309号德云楼,楼龄达45年,新近录得中B室成交,单位实用面积516平方尺,22厅间隔,成交价590万元,实用面积尺价11,434元。

 

据了解,原业主於2007年以143万元购入上址,持货至今沽售,账面获利447万元离场,单位11年升值3.1倍。

西贡竹角双号屋地皮7,000万易手 业主持货9年获利1,500万离场

西贡环境清幽怡人,吸引买家入市。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得竹角双号屋成交,物业目前已拆卸,只剩下地皮,地盘面积8,503平方尺,可建约3,040平方尺新屋,以7,000万元易手。

 

据了解,原业主於200911月购入上址,当时作价5,500万元,持货9年至今沽售,账面获利1,500万元,物业期内升值约27%

大围名城3期盛世低层四房户 公司转让2,200万易手 单位6年升值约80% 业主获利975万离场

邻近港铁站的优质物业抢手,个别买家乘势入市世纪21奇丰物业沙田豪宅分行区域经理李仕明表示,新近录得大围名城3期盛世成交,单位为5座低层NC室,实用面积1,042平方尺,4(1) 间隔,座向东南望狮子山景,以公司转让方式2,200万元易手,实用面积尺价21,113元。

 

李仕明称,原业主於20123月以1,225万元购入物业,持货至今沽售,账面获利975万元离场,单位6年升值约80%

马鞍山居屋福安花园高层三房户 自由市场750万沽出 单位6年升值1倍 业主获利380万离场

马鞍山新盘刺激区内气氛,个别买家转投尺价较低水的自由市场居屋。世纪21奇丰物业市中心分行区域经理赵咏欣表示,该行新近促成马鞍山居屋福安花园成交,单位为1座高层F室,实用面积592平方尺,32厅间隔,座向西北享海景。单位原开价760万元,放盘1个半月,速以750万元(自由市场价) 沽出,实用面积尺价12,669元。

 

据了解,原业主於20123月以370万元(自由市场价) 购入上址,持货至今将单位沽售,账面获利380万元离场,单位6年升值1倍。