2018年7月10日 星期二
北角庄士维港轩中层海景两房户 市价780万沽出 单位7年升值约71% 业主获利325万离场

市场气氛向好,单幢楼细单位因入场门槛较低,放盘备受买家追捧。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角庄士维港轩成交,单位为中层C,实用面积350平方尺,2房间隔,座向北面享全海景。单位原开价800万元,放盘1个月,以780万元沽出,实用面积尺价22,286元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20115月购入上址,当时作价455万元,持货至今沽售,账面获利325万元,单位7年升值约71%

北角港运城中层两房户 市价1,183万易手 单位7年升值约67% 业主获利474.2万离场

北角区成交持续,个别业主见好价才愿意沽售单位。世纪21日升地产执行董事黄文龙表示,新近录得北角港运城成交,单位为3座中层B,实用面积623平方尺,2房间隔,座向东南望楼景。单位放盘2个月,原开价1,200万元,经少议价后减价17万元,以1,183万元沽出,实用面积尺价18,989元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20117月购入上址,当时作价708.8万元,持货至今沽售,账面获利474.2万元,单位7年升值约67%

北角富家阁低层三房户 市价1,050万沽出 单位25年升值3.3倍 业主劲赚808万离场

北角指标上车屋苑接连录得成交,单幢物业放盘纷获买家入市世纪21北山地产营业董事严智贇示,北角七姊妹道2028号富家阁,新近录得低层D室成交,单位实用面积601平方尺,3房间隔,座向北面望街景,获区外换楼客以1,050万元承接,实用面积尺价17,471元,属市价水平。

 

据了解,原业主早於19934月购入上址自住,当时作价242万元,持货25年至今沽售,账面获利808万元离场,单位期内升值3.3倍。

北角华凯大厦中层三房户 区外换楼客880万入市 单位16年升值3.9倍 业主获利702万离场

楼市发展前景备受看好,北角区内二线屋苑单位放盘亦纷获买家入市世纪21北山地产高级客户经理梁淑仪表示,新近录得北角华凯大厦成交,单位为B座中层02,实用面积625平方尺,3房间隔,座向西面望少海景,获区外换楼客以880万元承接,实用面积尺价14,080元,属市价水平。

 

梁淑仪称,原业主早於20025月购入上址自住,当时作价178万元,持货至今沽售,账面获利702万元,单位16年升值3.9倍。

筲箕湾康华大厦高层户510.8万沽 创屋苑同类型新高 单位5年升值约74% 业主获利217.8万离场

楼市持续升温,个别业主趁好价沽出单位。世纪21溢荣地产客户经理林晓怡表示,筲箕湾南康街18号康华大厦,新近录得1座高层D室成交,单位实用面积260平方尺,11厅间隔,获首置客以510.8万元承接,实用面积尺价19,646元,造价及尺价创该屋苑同类型单位新高。

 

据了解,原业主於2013年购入上址,当时作价293万元,持货5年至今沽售,账面获利217.8万元离场,单位期内升值约74%

筲箕湾居屋东涛苑高层两房户 居二市场525万元沽 单位10年升值2.4倍 业主获利370万离场

新一期居屋掀起抢购潮,买家遇合适单位积极入市。世纪21溢荣地产营业董事郭少玲表示,新近录得筲箕湾居屋东涛苑成交,单位为B座高层03室,实用面积406平方尺,21厅间隔,外望海景,以525万元(居二市场价) 成交,实用面积尺价12,931元。

 

据了解,原业主於2008年以155万元(未补地价) 购入上址,持货至今沽售,账面获利370万元离场,单位10年升值2.4倍。

马鞍山居屋锦英苑高层两房 自由市场538万易手 单位9年升值3.3倍 业主获利413万

马鞍山二手屋苑持续缺盘,买家转投自由市场居屋入市。世纪21奇丰物业新港城广场高级分行经蔡蓓表示,新近录得马鞍山锦英苑成交,单位为C座高层03室,实用面积401平方尺,21厅间隔,座向东南望园景。单位放盘1星期,原开价540万元,终获上车客以538万元(自由市场价) 承接,实用面积尺价13,416元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20097月购入上址,当时作价125万元(未补地价),持货9年至今沽售,账面获利413万元离场,单位期内升值3.3倍。