2018年7月9日 星期一
沙田第一城低层三房户 换楼客1,140万入市 单位近34年升值18.7倍 长情业主劲赚1,082万离场

买家入市意欲强烈,沙田第一城录得成交。世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理吴元利表示,该行新近促成沙田第一城成交,单位为5座低层A室,实用面积819平方尺,3(1) 1厅间隔,望内园景。单位放盘1个月,原开价1,280万元,经议价后减价140万元,获换楼客以1,140万元承接,实用面积尺价13,919元,属市价成交。

 

吴元利,原业主早於198410月购入上址,当时作价58万元,持货至今沽售,账面获利1,082万元,单位近34年升值18.7倍。

马鞍山迎涛湾高层海景两房户「零议价」800万易手 单位12年升值1.4倍 业主获利467万离场

新盘效应推高市场成交气氛,个别买家遇心仪单位加快入市步伐。世纪21奇丰物业岚岸分行经理林成丰表示,新近录得马鞍山迎涛湾成交,单位为A座高层F室,实用面积515平方尺,22厅间隔,座向东北享海景。单位放盘3个月,成功「零议价」以800万元易手,实用面积尺价15,534元。

 

林成丰称,原业主於20067月购入上址,当时作价333万元,持货12年至今转售,账面获利467元,单位期内升值1.4倍。

沙田花园城高层一房户 上车客「零议价」480万入市 单位近10年升值4.1倍 业主获利386.2万离场

马鞍山区内交投畅旺,个别买家「零议价」购入心头好。世纪21奇丰物业新港城广场高级分行经理蔡蓓表示,该行新近促成沙田花园城2期成交,单位为1座高层C室,实用面积269平方尺,11厅间隔,座向西南望园景。单位放盘2日,获上车客「零议价」480万元入市,实用面积尺价17,844元,属市价水平。

 

蔡蓓称,原业主於200811月购入上述单位,当时作价93.8万元,持货近10年至今沽售,账面获利386.2万元,单位期内升值4.1倍。

沙田帝堡城中层改两房户1,250万易手 单位4年升值约53% 业主转手赚435万离场

沙田区二手屋苑成交畅旺,附设装修的单位放盘承接力加快。世纪21奇丰物业新界东豪宅分行助理区域营业董事周淑萍表示,新近录得沙田帝堡城成交,单位为5座中层B室,实用面积836平方尺,3房改2房间隔,附设企理装修,以1,250万元沽出,实用面积尺价14,952元。

 

据了解,原业主於20143月以815万元购入上址,持货至今沽售,账面获利435万元,单位4年升值约53%

马鞍山居屋富宝花园高层三房户 自由市场728万易手 单位10年升值3倍 业主获利548万离场

楼市气氛向好,刺激居屋物业成交。世纪21奇丰物业市中心分行区域经理赵咏欣表示,新近录得马鞍山富宝花园成交,单位为1座高层C室,实用面积592平方尺,32厅间隔,座向西北,外望海景,单位原开价770万元,放盘半年,以728万元(自由市场价) 易手,实用面积尺价12,297元。

 

据了解,原业主於20081月购入上址,当时作价180万元(已补地价),持货10年至今转售,账面获利548万元,单位期内升值3倍。