2018年5月16日 星期三
北角赛西湖大厦低层三房户 市价2,450万易手 单位9年升值近1.6倍 业主获利1,500万离场

北角区豪宅地段物业珍贵,豪宅用家加快入市心头好。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角半山赛西湖大厦成交,单位为15座低A室,实用面积1,124平方尺,3房加工人房间隔,座向北面望园景,获区外换楼客以2,450万元承接,实用面积尺价21,797元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20092月购入上址自住,当时作价950万元,持货至今沽售,账面获利1,500万元离场,单位9年升值近1.6倍。

北角怡宝洋楼低层两房户 区外上车客490万入市 单位7年多升值近1.2倍 业主获利266万离场

北角区内二手气氛畅旺,楼价500万元以下细价单位放盘备受上车客青睐。世纪21北山地产高级客户经理梁淑仪表示,新近录得北角怡宝洋楼成交,单位为低层C室,实用面积290平方尺,2房间隔,座向北面望街景,获区外上车客以490万元承接,实用面积尺价16,897元,属市价水平。

 

梁淑仪透露,原业主於201010月购入上址作投资用途,当时作价224万元,持货7年多至今沽售,账面获利266万元离场,单位期内升值近1.2倍。

铜锣湾宝明大厦中层户 成交价748万 单位21年多升值3.5倍 业主获利583万离场

楼市气氛炽热,买家入市信心增强。世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,铜锣湾富明街26号宝明大厦,楼龄近54年,新近录得中层E室成交,单位实用面积465平方尺,成功以748万元沽出,实用面积尺价16,086元。

 

据了解,原业主早於199612年购入上址,当时作价165万元,持货21年多至今沽售,账面获利583万元离场,单位期内升值3.5倍。

大围金禧花园中层户600万易手 持货3年刚满SSD期沽 业主获利200万离场

楼市持续畅旺,个别买家趁松绑沽货套现。世纪21奇丰物业名城分行经理萧耀邦表示,新近录得大围金禧花园成交,单位为3座中层C室,实用面积314平方尺,成功以600万元沽出,实用面积尺价19,108元。

 

据了解,原业主於20155月以400万元购入上址,持货3年刚满SSD期沽售,账面获利200万元,单位期内升值约50%

马鞍山晓峰湾畔中层三房户连租约935万易手 单位近16年升值3倍 业主获利701万离场

马鞍山区内二手成交活跃,优质单位放盘获买家青睐。世纪21奇丰物业岚岸分行经理林成丰表示,新近录得马鞍山晓峰湾畔成交,单位为3座中层C室,实用面积653平方尺,32厅间隔,座向北面享少海景。单位原开价930万元,放盘9个月,最终加价5万元,以935万元连租约沽出,实用面积尺价14,319元。

 

据了解,原业主於20026月一手购入上址,当时作价233.5万元,持货至今将单位沽售,账面获利701.5万元离场,单位近16年升值3倍。

西贡柏丽湾别墅单号屋2,670万易手 物业11年多升值近1.6倍 业主获利1,630万离场

西贡公路沿线洋房环境清幽,豪宅物业放盘深受买家欢迎。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得西贡柏丽湾别墅单号屋成交,物业实用面积1,332平方尺,成功以2,670万元沽出,实用面积尺价20,045元。

 

据了解,原业主於200612月购入上址,当时作价1,040万元,持货至今将物业转售,账面获利1,630万元,物业11年多升值近1.6倍。

火炭银禧花园高层两房户 成交价710万 单位近4年升值约72% 业主获利297万离场

邻近铁路站屋苑的银禧花园,最近频得成交。世纪21奇丰物业御龙山分行助理区域营业董事周淑萍表示,新近录得火炭银禧花园8座高层A室成交,单位实用面积506平方尺,2房间隔,座向西北望山景,成交价710万元,实用面积尺价14,032元。

 

据了解,原业主於20137月购入上址,当时作价413万元,持货至今将单位沽售,账面获利297万元离场,单位近4年升值约72%

马鞍山迎海1期中层两房户846万易手 持货3年满SSD期沽 业主获利201万离场

楼市气氛持续升温,马鞍山区内二手交投不俗。世纪21奇丰物业新港城中心区域经理庄瑞生表示,新近录得马鞍山迎海1期成交,单位为3座中层B室,实用面积491平方尺,22厅间隔,座向东面望园景。单位原开价850万元,放盘1个月,最终以846万元沽出,实用面积尺价17,230元。

 

据了解,原业主於20155月以645万元购入上址,持货3年满SSD期沽售,账面获利201万元离场,单位期内升值约31%

马鞍山银湖天峰高层园景两房975万易手 单位近9年升值1.3倍 业主获利550万离场

新盘热销带动买家入市意欲,邻近港铁站屋苑放盘有价有市。世纪21奇丰物业海柏分行助理区域营业董事郑达昌表示,新近录得马鞍山银湖天峰成交,单位为6座高层F室,实用面积615平方尺,21厅间隔,座向南面望园景。单位原开价980万元,放盘1个月,获买家以975万元承接,实用面积尺价15,854元,属新高价成交。

 

据了解,原业主於20096月一手购入上址,当时作价424.1万元,持货至今沽售,账面获利550.9万元离场,单位近9年升值1.3倍。

西贡帝琴湾凯弦居低层三房 同区租客1,438万入市 单位19年升值逾1.4倍 业主获利846万离场

新盘效应带动,优质户放盘不乏捧场客。世纪21奇丰物业市中心分行区域经理赵咏欣表示,该行新近促成西贡帝琴湾凯弦居成交,单位为5座低层F室,实用面积1,031平方尺,3(1) 2厅连工人房间隔,座向南面望园景,获同区租客以1,438万元承接,实用面积尺价13,948元。

 

赵咏欣称,原业主早於19992月一手购入上址,当时作价592万元,持货至今将单位沽售,账面获利846万元离场,单位19年升值逾1.4倍。