成交快訊 - 世紀21香港
2018年5月15日 星期二
沙田夹屋晴碧花园中层园景两房户 自由市场740万易手 持货3年满SSD期沽 业主获利252万离场

买家入市气氛积极,沙田区夹屋再录成交。世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理吴元利表示,新近录得沙田夹屋晴碧花园成交,单位为2座中层E室,实用面积477平方尺,21厅间隔,座向西南望园景。单位放盘3个月,原开价700万元,其后加价至750万元放盘,最终获换楼客以740万元(自由市场价) 承接,实用面积尺价15,514元,属高价成交。

 

吴元利,原业主於20154月购入上述单位,当时作价488万元(已补地价),持货3年满SSD期沽售,账面获利252万元,单位期内升值约52%

大围金禧花园中层两房户602万易手 单位11年升值3.7倍 业主获利474万离场

楼市气氛持续畅旺,吸引买家积极入市。世纪21奇丰物业名城分行经理萧耀邦表示,新近录得大围金禧花园成交,单位为1座中层F室,实用面积328平方尺,2房间隔,成功以602万元沽出,实用面积尺价18,354元。

 

据了解,原业主於20075月以128万元购入上址,持货11年至今将单位沽售,账面获利474万元,单位期内升值3.7倍。

马鞍山晓峰湾畔高层两房户740万易手 单位3年多升值80% 业主获利330万离场

马鞍山区成交畅旺,晓峰湾畔再录买家入市。世纪21奇丰物业岚岸分行经理林成丰表示,新近录得马鞍山晓峰湾畔3座高层A室成交,单位实用面积482平方尺,22厅间隔,座向西南享全海景。单位原开价755万元,放盘1个月,成功以740万元沽出,实用面积尺价15,353元。

 

据了解,原业主於201410月购入上址,当时作价410万元,持货至今将单位沽售,账面获利330万元离场,单位3年多升值80%

西贡匡湖居五期A段双号屋2,580万易手 物业近4年升值约7% 业主获利170万离场

西贡环境清幽,老牌豪宅屋苑物业放盘深受买家喜爱。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得西贡匡湖居五期A段双号屋成交,物业实用面积1,406平方尺,望湖景,连花园约431平方尺,获同区业主以2,580万元承接,实用面积尺价18,350元。

 

据了解,原业主於20147月购入上址,当时作价2,410万元,持货至今将物业转售,账面获利170万元,物业近4年升值约7%

火炭银禧花园中层两房户 成交价723万 单位19年多升值近2.4倍 长情业主获利510万离场

用家持续入市,邻近铁路站屋苑频录承接。世纪21奇丰物业御龙山分行助理区域营业董事周淑萍表示,新近录得火炭银禧花园成交,单位为8座中层E室,实用面积506平方尺,2房间隔,座向东南望马场景,成交价723万元,实用面积尺价14,289元。

 

据了解,原业主早於199811月购入上址,当时作价213万元,持货至今将单位沽售,账面获利510万元离场,单位19年多升值近2.4倍。

马鞍山新港城低层两房户 零议价608万易手 单位9年升值逾2.5倍 业主获利435.2万离场

整体楼市气氛向好,邻近港铁站屋苑放盘受欢迎。世纪21奇丰物业海柏分行助理区域营业董事郑达昌表示,新近录得马鞍山新港城成交,单位为G座低层07室,实用面积338平方尺,22厅间隔,座向东南望开扬景。单位放盘两个月,最终零议价以608万元沽出,实用面积尺价17,988元。

 

据了解,原业主於20093月购入上址,当时作价172.8万元,持货至今将单位转售,账面获利435.2万元,单位9年升值逾2.5倍。

北角晓峰中层海景两房户 放盘一个半月 市价970万成交 尺价17,668元

市场前景向好,楼龄簇新的单幢物业不乏捧场客。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角明园西街2628号晓峰成交,单位为中层B室,实用面积549平方尺,2房间隔,座向东面享海景,原开价988万元,放盘1个半月,经少议价后减价18万元,获区内用家以970万元承接,实用面积尺价17,668元,属市价水平。

铜锣湾海德大厦中层户 「意头价」888万沽 尺价12,650元

买家入市气氛积极,即使楼龄较高的单幢楼放盘,亦不乏棒场客。世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,铜锣湾百德新街53号海德大厦,楼龄近60年,新近录得中层F室成交,单位实用面积702平方尺,以「意头价」888万元沽出,实用面积尺价12,650元。