2018年4月15日 星期日
北角富泽花园高层改两房户1,328万成交 单位18年升值逾3.5倍 业主获利1,038万

买家入市信心增强,不少优质单位放盘速获承接。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角富泽花园成交,单位为富嘉阁高层E,实用面积661平方尺,原装31厕改22厕间隔,座向东南面望山景,属优质单位。单位放盘一个月,原开价1,338万元,最终获区内用家以1,328万元承接,实用面积尺价20,091元,属市价水平。

 

据了解,原业主於200011月购入上址,当时作价290万元,持货18年至今转售,账面获利1038万元离场,单位期内升值逾3.5倍。

区外上车客460万购北角富景阁中层一房户 单位20年升值1.8倍 业主获利301万离场

楼价持续升温,单幢楼因入场门槛较低,备受上车客欢迎。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角清华街1824号富景阁成交,单位为中层A室,实用面积256平方尺,1房间隔,座向北面望街景,获区外上车客以460万元承接,实用面积尺价17,969元,属市价水平。

 

严智贇称,原业主於19986月购入上址自住,当时作价159万元,持货至今转售,账面获利301万元离场,单位20年升值逾1.8倍。

北角怡新洋楼中层两房户650万沽 持货19年升值4.4倍 业主获利520万离场

楼价持续升温,单幢楼因入场门槛较低,备受上车客欢迎。世纪21北山地产客户经理杨咏诗表示,北角堡垒街42-46A号怡新洋楼,刚录得中层D室成交,单位实用面积461平方尺, 2房间隔,座向北面望楼景,以650万元沽出,实用面积尺价14,100元,属市价成交。

 

据了解,原业主於19991月以120万元购入上址,持货至今19年将物业沽售,账面获利530万元离场,物业期内升值4.2倍。

粉岭花都广场两房户533万易手 单位8年升值逾2.1倍 业主获利365万离场

楼市气氛炽热,买家入市意欲增强。世纪21奇丰物业粉岭区区域经理陈伟康表示,该行录得成粉岭花都广场成交,单位为4座中层F室,实用面积413平方尺,22厅间隔,座向东北望园景,以533万元成交,实用面积尺价12,906元。

 

陈伟康称,原业主於20105月购入上址,当时作价168万元,持货至今转售,账面获利365万元,单位8年升值2.2倍。

启德1号高层两房户 月租1.85万租出 尺租33.2元

启德1号续录租务成交。世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示,新近录得启德1号租务成交,单位为1座高层B室,实用面积557平方尺,22厅间隔,座向南面望开扬景,一个月前开价月租20,000元放租,近日获租客以月租1.85万元承租,实用面积尺租约33.2元。