2018年4月14日 星期六
北角半山珊瑚阁高层两房户 市价1,390万易手 单位6年升值45% 业主获利430万离场

市况气氛向好,豪宅买家加快入市。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角珊瑚阁成交,单位为C座高层02室,实用面积654平方尺,2房间隔,座向北面望街景,获区外换楼客以1,390万元承接,实用面积尺价21,254元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20124月购入上址作自住用途,当时作价960万元,持货至今将单位沽售,账面获利430万元,单位6年升值45%

区外上车客430万购北角文澜楼中层两房户 业主持货5年获利222万离场

市场气氛升温,上车客加快入市步伐。世纪21北山地产客户经理杨咏诗表示,新近录得北角道2-4清华大厦成交,单位为中层C室,实用面积352平方尺,2房间隔,座向南面望街景,获区外上车客以430万元承接,实用面积尺价12,216元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20132月购入上址作自住用途,当时作价208万元,持货至今转售,账面获利222万元,单位5年升值逾1倍。

启德1号高层两房户 月租1.8万租出 业主2017年1,023万入市 租金回报近2.1厘

启德1号续录租务成交。世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示,新近录得启德1号租务成交,单位为3座高层K室,实用面积561平方尺,22厅连1贮物室间隔,座向东南望开扬景,两个月前开价月租20,000元放租,近日获租客以月租1.8万元承租,实用面积尺租约32.1元。

 

据了解,业主於2017年购入单位,当时作价1,023万元,单位现以月租1.8万元租出,可享租金回报率约2.1厘。

北角富雅花园中层两房户711万易手 沙士货升值5.4倍 业主劲赚601万

北角区内二手成交畅旺,富雅花园续录得交投。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角富雅花园金柏阁中层C室成交,单位实用面积446平方尺,2房间隔,座向西北望楼景,单位原开价783万元,放盘三星期,最终获买家以711万元承接,实用面积尺价15,942元,属市价成交。

 

据了解,原业主於20036月购入上址,当时作价110万元,持货15年至今转售,账面获利601万元离场,单位期内升值逾5.4倍。