2018年3月13日 星期二
北角赛西湖大厦低层园景四房连车位3,325万易手 单位9年升值近1.1倍 业主获利1,725万离场

楼市前景向好,豪宅大码户获买家青睐。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角赛西湖大厦成交,单位为6座低层B室,实用面积1,467平方尺,4(1)连工人房间隔,座向北面望园景,单位原开价3,400万元,最终以3,325万元连1个车位沽出,实用面积尺价22,665元。

 

据了解,原业主於20095月以1,600万元购入上址,持货至今转售,账面获利1,725万元,单位9年升值近1.1倍。

北角和富中心中层三房户1,380万即开即沽 单位26年升值逾2.7倍 业主获利1,010万离场

受新盘销情影响,买家入市气氛积极,优质户放盘录得交投。世纪21日升地产执行董事黄文龙表示,新近录得北角和富中心成交,单位为2座中层B,实用面积844平方尺,3(1)间隔,座向东北望园海双景,单位放盘仅1日,获区内换楼客零议价速以1,380万元承接,实用面积尺价16,351元,属市价水平。

 

据了解,原业主早於19925月以370万元购入上址,持货26年至今沽售,账面获利1,010万元离场,单位期内升值逾2.7倍。

北角半山雅苑中层三房户 区外换楼客市价1,760万入市 单位8年升值约76% 业主获利762万离场

北角区交投气氛炽热,买家加快入市步伐世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角半山雅苑成交,单位为中层C,实用面积1,054平方尺,3房间隔,座向东面,获区外换楼客以1,760万元承接,实用面积尺价16,698元,属市价水平。

 

据了解,原业主201011月购入上址自住,当时作价998万元,持货8年至今沽售,账面获利762万元,单位期内升值约76%

外区换楼客838万购北角和富豪庭中层两房户 单位4年升值约30% 业主获利195万离场

市场气氛持续畅旺,市价单位放盘成为买家入市目标。世纪21北山地产高级客户经理梁淑仪表示,新近录得北角和富豪庭成交,单位为中层B室,实用面积438平方尺,2房间隔,座向北面望街景,获外区换楼客以838万元承接实用面积尺价19,132元,属市价水平。

 

据了解,原业主於201412月购入上址自住,当时作价643万元,持货4年至今将单位沽售,账面获利195万元离场,单位期内升值约30%

楼龄53年 湾仔文熙大厦中层户563.8万易手 单位16年升值逾6.5倍 业主获利488.8万离场

湾仔区配套完善,即使楼龄较高的物业,单位放盘亦吸引买家入市。世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,楼龄53年的文熙大厦,该行新近促成中层G室成交,单位实用面积389平方尺,以563.8万元易手,实用面积尺价14,494元。

 

据了解,原业主於20025月以75万元购入上址,持货16年至今沽售,账面获利488.8万元离场,单位期内升值逾6.5倍。

火炭穗禾苑中层两房户零议价480万沽 创屋苑同类型单位新高 单位26年升值逾2.9倍 业主获利358万离场

买家入市气氛积极,火炭穗禾苑录得高价成交。世纪21阳光物业区域经理陈世民表示,该行新近促成穗禾苑F座中层06室成交,单位实用面积472平方尺,2房间隔,座向南面望沙田市景,单位放盘6个月,最终获区内分支家庭零议价以480万元承接,实用面积尺价10,169元,造价及尺价同创该屋苑同类型单位新高。

 

陈世民称,原业主早於199212年购入上述单位,当时作价122万元,持货至今沽售,账面获利358万元离场,单位26年升值逾2.9倍。

西贡西沙小筑D段单号屋2,250万易手 物业逾12年升值1.1倍 业主获利1,180万离场

西贡环境清幽,屋苑式洋房私隐度高,备受豪宅买家捧场。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得西贡西沙小筑成交,物业为D段单号屋,实用面积1,502平方尺,享少海景,以2,250万元成交,实用面积尺价14,980元。

 

廖振雄称,原业主於200512月购入上址,当时作价1,070万元,持货至今转售,账面获利1,180万元离场,物业逾12年升值1.1倍。

大型屋苑成交畅旺 沙田第一城低层户502万易手 原业主转手劲赚287万离场

市场入市气氛积极,邻近港铁站屋苑单位放盘深受买家欢迎。世纪21奇丰物业御龙山分行助理区域营业董事周淑萍表示,新近录得沙田第一城成交,单位为52座低层H室,实用面积304平方尺,成功以502万元沽出,实用面积尺价16,513元。

 

据了解,原业主於20124月以215万元购入上址,持货至今沽售,账面获利287万元,单位5年升值近1.3

放盘两星期 粉岭中心中层两房户加价至495万易手 单位10年升值4倍 业主获利396万离场

楼市交投气氛向好,买家入市信心增强。世纪21奇丰物业粉岭中心分行经理陈桂新表示,新近录得粉岭中心成交,单位为A座中层05室,实用面积368平方尺,21厅间隔,座向西南望开扬球场景。单位放盘两星期,原开价490万元,最终加价5万元,495万元易手,实用面积尺价13,451元。

 

据了解,原业主於20083月购入上述单位,当时作价99万元,持货至今沽售,账面获利396万元,单位10年升值4倍。

奥运站帝峰・皇殿低层开放式户710万易手 业主持货近7年 转手获利240万离场

奥运站交通配套完善,屋苑放盘向来深受买家追棒。世纪21家天下物业富荣花园分行经理黎振杰表示,新近录得奥运站帝峰・皇殿成交,单位为7座低层D室,实用面积333平方尺,开放式间隔,座向南面望楼景,以710万元沽出,实用面积尺价21,321元。

 

据了解,原业主於20114月以470万元购入上址,持货近7年将单位转售,账面获利240万元离场,单位期内升值约51%