2018年3月11日 星期日
北角慧云峰高层海景三房户 市价1,780万易手 单位5年升值约39% 业主获利500万离场

港岛区新盘销情炽热,刺激楼龄簇新的二手豪宅成交。世纪21北山地产营业董事严智贇指出,新近录得北角慧云峰成交,单位为高层A,实用面积744平方尺,3房间隔,座向北面享海景,附设露台,获区外换楼客以1,780万元承接,实用面积尺价23,925元,属市价水平。

 

严智贇,原业主於20133月购入上址自住,当时作价1,280万元,持货至今将单位沽售,账面获利500万元,单位5年升值约39%

天后宝明阁中层两房户575万沽 创该物业同类型单位新高 单位8年升值1倍 业主获利292万离场

位於天后庙道的单幢式物业宝明阁,位处市区加上邻近港铁站,交通便利,吸引区外上车客入市。世纪21北山地产客户经理杨咏诗表示,新近录得天后宝明阁中层A室成交,单位实用面积319平方尺,2房间隔,座向北面望街景,获区外上车客以575万元承接,实用面积尺价18,025元,造价及尺价创该物业同类型单位新高。

 

据了解,原业主於20101月购入上述单位自住,当时作价283万元,持货8年至今沽售,账面获利292万元离场,单位期内升值1倍。

马鞍山天宇海高层海景四房户 零议价1,300万连租约易手 单位升值约58% 业主获利477.6万离场

新盘销情炽热,带动二手市场交投。世纪21奇丰物业新港城广场高级分行经理蔡蓓表示,新近录得马鞍山天宇海成交,单位为7A座高层A室,实用面积938平方尺,42厅间隔,座向西北享海景,放盘2星期,获用家零议价以1,300万元连租约承接,实用面积尺价13,859元,属市价水平。

 

据了解,原业主於201010月购入上述单位,当时作价822.4万元,持货至今沽售,账面获利477.6万元,单位7年升值约58%