成交快訊 - 世紀21香港
2018年2月8日 星期四
北角雅景台低层海景三房户连车位 放盘2个月1,960万易手 单位9年升值1.2倍 业主获利1,070万离场

北角区发展前景向好,区内尤其老牌豪宅备受买家青睐。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角雅景台成交,单位为低层A室,单位实用面积1,035平方尺, 3(1)连工人房间隔,座向北面享少海景。单位放盘2个月,原叫价2,000万元,经议价后减价40万元,以1,960万元连1个车位沽出,实用面积尺价18,937元,属市价水平。

 

蔡嘉骏称,原业主於20094月购入上述单位,当时作价890万元,持货至今转售,账面获利1,070万元离场,单位9年升值1.2倍。

北角频录交投 港运城高层三房户零议价1,530万易手 单位6年升值约54% 业主获利535万离场

北角区物业频录交投,个别业主见好价才愿意沽售单位。世纪21日升地产执行董事黄文龙表示,新近录得北角港运城成交,单位为1座高层E,实用面积781平方尺,3(1)间隔,座向北面享海景,单位放盘不足1星期,获区内用家零议价以1,530万元承接,实用面积尺价19,590元,造价及尺价同创该屋苑历史新高。

 

据了解,原业主於201211月购入上址,当时作价995万元,持货至今沽售,账面获利535万元,单位6年升值约54%

北角半山万德阁中层三房1,680万易手 单位6年升值约53% 业主获利580万离场

市场入市气氛热烈,豪宅放盘不乏买家支持。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角半山万德阁成交,单位为A座中层03室,实用面积992平方尺,3房间隔,座向北面望楼景,获区外换楼客以1,680万元承接,实用面积尺价16,935元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20126月购入上址自住,当时作价1,100万元,持货至今沽售,账面获利580万元离场,单位6年升值约53%

北角乐嘉中心低层两房户 市价760万沽 单位9年升值近1.7倍 业主获利474万离场

邻近铁路站物业一向受到追捧,物业单位放盘刺激换楼客入市。世纪21北山地产高级客户经理梁淑表示,毗邻北角港铁站的乐嘉中心,新近录得1座低层C成交,单位实用面积537平方尺,2房间隔,座向北面望街景,获区内换楼客以760万元承接,实用面积尺价14,153元,属市价水平。

 

据了解,原业主於200910月购入上址自住,当时作价286万元,持货9年至今沽售,账面获利474万元,单位期内升值近1.7倍。

将军澳宝明苑高层 自由市场342万易手 尺价创将军澳居屋市场新高 单位3年多升值约43%

楼市气氛向好,将军澳居屋市场交投畅旺。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,新近录得将军澳宝明苑成交,单位为B(宝柏阁)高层05室,实用面积211平方尺,原业主日前放盘,原开价350万元,经少议价后减价8万元,获区内用家以342万元(自由市场价)承接,实用面积尺价16,209元,尺价创将军澳居屋市场新高,并打破上月同座中层06室,实用面积213平方尺,连地价330万成交,实用面积尺价15,493元的旧纪录。

 

据了解,原业主於2014年购入上述单位,当时作价240万元(已补地价),持货3年多至今沽售,账面获利102万元离场,单位期内升值约43%

坚尼地城学士台中层改两房户 用家1,110万入市 业主持货6获利350万离场

市场入市信心仍然强劲,坚尼地城屋苑放盘获买家捧场。世纪21创建地产客户经理余达文表示新近录得坚尼地城学士台成交,单位为2座中层F室,实用面积649方尺,3房改2房间隔,座向北面望少海景,附设企理装修。单位放盘1个月,原开价1,200万元,经少议价后减价90万元,获用家以1,110万元承接,实用面积尺价17,103元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20126月购入上址,当时作价760万元,持货6年至今转售,账面获利350万元,单位期内升值约46%

大网仔早禾苑单号屋一楼及二楼连天台户858万易手 同座地下单位 另一组买家斥495万入市

西贡村屋环境清静,大网仔早禾苑续录得成交。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得早禾苑单号屋一楼及二楼连天台成交,单位建筑面积1,400平方尺,连天台约700平方尺,以858万元沽售,建筑面积尺价约6,129元。另外,同座地下单位,建筑面积700平方尺,获另一组买家斥495万元承接,建筑面积尺价约7,071元。

 

据了解,原业主於201312月购入全幢物业,当时作价1,100万元,持货5年现将全幢物业以合共1,353万元沽出,账面获利253万元离场,单位期内升值23%

放盘1个月 上车客570万购马鞍山新港城低层两房户 单位近14年升值逾3倍 业主获利429万离场

买家憧憬楼市前景发展,大型屋苑放盘备受关注。世纪21奇丰物业大水坑分行经理程子健表示,新近录得马鞍山新港城成交,单位为M座低层06室,实用面积338平方尺,21厅间隔,座向东南望楼景。单位放盘1个月,原开价580万元,经少议价后减价10万元,获上车客以570万元承接,实用面积尺价16,864元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20044月购入上址,当时作价141万元,持货至今转售,账面获利429万元离场,单位14年升值逾3倍。

马鞍山天宇海高层三房户 放盘3个月市价980万易手 单位7年升值约53% 业主获利340万离场

新盘热销带动,楼龄簇新屋苑放盘吸引买家入市。世纪21奇丰物业海柏分行助理区域营业董事郑达昌表示,该行新近促成马鞍山天宇海成交,单位为3B座高层B室,实用面积757平方尺,32厅连1储物房间隔,座向东北望开扬楼景,原开价1,022万元,单位放盘3个月,终以980万元沽出,实用面积尺价12,946元,属市价水平。

 

据了解,原业主於201111月购入上址,当时作价639.8万元,持货7年至今沽售,账面获利340.2万元,单位期内升值约53%

放盘1个月 马鞍山听涛雅苑低层三房户945万易手 单位10年升值近1.5倍 业主获利563万离场

市况向好,个别单位放盘承接力增强。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示,该行新近促成马鞍山听涛雅苑成交,单位为3座低层G室,实用面积748平方尺,32厅间隔,座向西北望开扬楼景。单位放盘1个月,原开价950万元,终以945万元沽出,实用面积尺价12,634元,属市价水平。

         

据了解,原业主於20084月购入上述单位,当时作价382万元,持货至今转售,账面获利563万元,单位10年升值近1.5倍。