2018年1月12日 星期五
北角单幢楼宝丰大厦中低层两房户 市价560万沽

北角大型屋苑楼价持续攀升,单幢楼细码户因入场门槛较低,备受买家欢迎。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得堡垒街55号宝丰大厦成交,单位为中低层F室,实用面积408平方尺,2房间隔,座向东面望楼景,放盘不足两星期,获买家零议价以560万元承接,实用面积尺价13,725元,属市价水平。

区外换楼客1,310万购北角威景台低层两房户 单位8年升值近1.3倍 业主获利730万离场

楼市气氛畅旺带动下,北角区交投活跃。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角天后庙道70号威景台成交,单位为A座低层15室,实用面积700平方尺,2房间隔,座向东北望开扬景,获区外换楼客以1,310万元承接,实用面积尺价18,714元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20101月购入上址作投资用途,当时作价580万元,持货至今沽售,账面获利730万元,单位8年升值近1.3倍。

区外上车客670万购天后庄苑低层两房户 单位9年升值近1.4倍 业主获利390万离场

楼市气氛上升,买家置业信心增加。世纪21北山地产高级客户经理梁淑表示,新近录得天后庄苑成交,单位为低层B室,实用面积413平方尺,2房间隔,座向西面望楼景,获区外上车客以670万元承接实用面积尺价16,223元,属市价水平。

 

据了解,原业主於200910月购入上述单位作自住用途,当时作价280万元,持货9年至今将单位沽售,账面获利390万元,单位期内升值近1.4倍。

湾仔嘉荟轩低层户 月租2.5万租出

市场气氛向好,带动湾仔区内租务成交上升。世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,新近录得湾仔嘉荟轩租务成交,单位为低层03室,实用面积439平方尺以每月2.5万元租出,实用面积尺租约56.9元。

荃湾环宇海湾低层户 月租2.5万租出

荃湾区内租务成交畅旺,世纪21物业(荃湾)分行市务推广经理宋晓军表示,新近录得荃湾环宇海湾租务成交,单位为1座低层A室,实用面积902平方尺,以每月2.5万元租出,实用面积尺租约28元。

筲箕湾爱蝶湾车位80万易手

筲箕湾区楼价上扬,亦带动该区车位需求,车位放盘吸引备受市场欢迎。世纪21溢荣地产客户经理林晓怡表示,该行新近录得筲箕湾爱蝶湾车位成交,为5楼双号车位,获买家以80万元承接。

火炭御龙山低层池景四房户2,039万易手 业主持货9年获利647.5万离场

邻近铁路屋苑不乏买家捧场,优质单位放盘以好价沽出。世纪21奇丰物业御龙山分行助理区域营业董事周淑萍表示,新近录得火炭御龙山成交,单位为10座低层A室,实用面积1,227平方尺,42套间隔,座向东南望池景,以2,039万元易手,实用面积尺价16,618元。

 

据了解,原业主於20096月购入上址,当时作价1,391.5万元,持货至今沽售,账面获利647.5万元,单位9年升值约47%

马鞍山新港城低层户538万沽 业主持货5年获利169万离场

市况气氛向好,买家积极入市寻宝。世纪21奇丰物业市中心高级分行经理赵咏欣表示,新近录得马鞍山新港城成交,单位为L座低层02室,实用面积363平方尺,以538万元易手,实用面积尺价14,821元。

 

据了解,原业主於2013年以369万元购入上址,持货至今沽售,账面获利169万元,单位5年升值约46%