2018年1月10日 星期三
北角健威花园高层山景两房户720万沽 业主持货5年获利200万离场

新盘销情继续带动市场,买家积极物色优质单位入市。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角健威花园成交,单位为D座高层05室,实用面积448平方尺,2房间隔,座向南面望山景,室内装修企理,以720万元沽出,实用面积尺价16,071元。

 

据了解,原业主於20139月以520万元购入上址,持货5年至今沽售,账面获利200万元,单位期内升值约38%

区外换楼客1,450万购北角城市花园高层海景三房户 单位21年升值逾12.8倍 业主获利1,345万离场

楼市持续升温,优质单位获买家以好价承接。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角城市花园成交,单位为1座高层A室,实用面积807平方尺,3房间隔,座向北面享海景,获区外换楼客以1,450万元承接,实用面积尺价17,968元,属市价水平。

 

据了解,原业主早於19977月购入上址作自住用途,当时作价105万元,持货至今沽售,账面获利1,345万元,单位21年升值逾12.8倍。

北角单幢楼永顺大厦低层两房户520万沽 单位11年升值逾1.6倍 业主获利322万离场

买家入市意欲强劲,单幢式大厦放盘亦成为买家入市目标世纪21北山地产高级客户经理梁淑仪表示,新近录得北角永顺大厦成交,单位为低层A,实用面积441平方尺,2房间隔,座向北面望街景,获区外上车客以520万元承接,实用面积尺价11,791元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20077月购入上址作投资用途,当时作价198万元,持货至今沽售,账面获利322万元,单位11年升值逾1.6倍。

铜锣湾乐声大厦中层户 月租1.65万租出

市况向好,优质单位吸引租客租住。世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,新近录得铜锣湾乐声大厦租务成交,单位为B座中层04室,实用面积343平方尺以每月1.65万元租出,实用面积尺租约48.1元。

坚尼地城华辉大厦低层连平台户512万易手 单位12年升值近4.6倍 业主获利420.5万离场

世纪21首选置业董事温略丹表示,受新年假期和农历新年将近,个别业主愿意减价提早沽货套现。新近录得坚尼地城士美非路30号华辉大厦成交,单位为低层连平台户,实用面积295平方尺,1房间隔,座向西北望都会景,连平台约696平方尺。单位放盘8个月,原开价550万元,最终获用家以512万元承接,实用面积尺价17,356元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20062月以91.5万元购入上址,持货至今将单位沽售,账面获利420.5万元,单位12年升值近4.6倍。

筲箕湾新成中心中低层一房户 成交价438万

买家入市意欲强劲,港岛区细价屋苑放盘备受市场关注。世纪21溢荣地产客户经理林晓怡表示,筲箕湾新成街8号新成中心,该行新近录得C座中低层02室成交,单位实用面积294平方尺,11厅间隔,座向东南,以438万元成交,实用面积尺价14,898元。

西贡清水湾禾塘岗村双号屋二楼连天台730万易手 业主持货6年获利330万离场

西贡清水湾一带村屋环境清幽,物业放盘备受喜爱宁静生活的买家欢迎。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得清水湾禾塘岗村双号屋二楼连天台成交,单位建筑面积700平方尺,连天台面积约700平方尺,望山景,以730万元沽出,建筑面积尺价10,429元,属新高价成交。

 

据了解,原业主於20126月以400万元购入上址,持货至今沽售,账面获利330万元,单位6年升值约83%

换楼客1,088万购马鞍山岚岸低层海景户 业主持货6年获利491万离场

楼市气氛炽热,个别买家偏向入市优质户。世纪21奇丰物业海典湾分行经理胡佩碧表示,新近录得马鞍山岚岸成交,单位为5座低层G室,实用面积885平方尺,座向西面享海景。单位放盘约5个月,原开价1,100万元,最终获换楼客以1,088万元承接,实用面积尺价12,294元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20125月购入上址,当时作价597万元,持货6年至今沽售,账面获利491万元,单位期内升值约82%

投资客798万购马鞍山银湖天峰中层两房户 业主持货7年获利375万离场

新盘气氛畅旺,刺激楼龄簇新屋苑交投。世纪21奇丰物业市中心分行高级分行经理赵咏欣表示,该行新近促成马鞍山银湖天峰成交,单位为7G室,实用面积564平方尺,2房间隔,座向西面望山景。单位放盘约5个月,原开价800万,最终获投资客以798万元承接,实用面积尺价14,149元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20113月以423万元购入上址,持货至今沽售,账面获利375万元,单位7年升值约89%