2017年5月19日 星期五
区外换楼客780万购北角缙景台三房户 业主持货9年获利390万离场

北角新盘销情炽热,加快买家入市步伐,区内楼龄簇新屋苑备受欢迎。世纪21北山地产客户经理陈艳玲表示,北角缙景台近日录得成交,单位为2座中层D室,实用面积512平方尺,3房间隔,座向南面望楼景,获区外换楼客以780万元承接,实用面积尺价15,234元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20084月购入上址作自住用途,当时作价390万元,持货至今沽售,账面获利390万元离场,单位9年升值1倍。

西贡匡湖居4期双号屋4,080万易手 业主持货9年获利2,080万离场

西贡环境清幽,洋房屋苑管理完善,深受豪宅用家欢迎。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,近日录得位於西贡匡湖居4期双号屋成交,物业实用面积1,819平方尺,花园面积约729平方尺,外望海景,以4,080万元沽出,实用面积尺价22,430元。

 

据了解,原业主於200711月购入上述物业,当时作价2,000万元,持货9年至今沽售,账面获利2,080万元离场,物业期内升值逾1倍。

南港岛线带动 鸭脷洲悦海华庭楼景两房580万沽

港铁南港岛线开通后,吸引买家入市沿线物业。世纪21嘉联地产分行经理林泰和表示,该行刚录得鸭脷洲悦海华庭2座低层E室成交,单位实用面积422方尺,2房间隔,座向东南望楼景,以580万元沽出,实用面积尺价13,744元,属市价水平。

 

林泰和续称,原业主於19973月一手向房协购入上述物业,当时作价148万元(未补地价)

北角半山海景台烟花景户1,300万易手 单位20年升值逾1.3倍 业主获利750万离场

北角油街项目热销,带动区内半山豪宅市场。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,北角半山海景台新近录得成交,单位为低层C室,实用面积740平方尺,2(1)间隔,座向西面望烟花海景,获区外换楼客以1,300万元承接,实用面积尺价17,568元,属市价水平。

 

据了解,原业主为投资者,於199611月以550万元购入上址,持货20年至今转售,账面获利750万元离场,单位期内升值逾1.3倍。
区内换楼客980万购北角富泽花园富邦阁靓装三房户 业主持货6年获利382万离场

北角新盘带动区内前景,邻近港铁站的屋苑放盘更受买家追捧。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,北角富泽花园富邦阁,近日录得低层A室成交,单位实用面积658平方尺,3(1)间隔,室内雅致靓装修,座向西北望开扬树景。原开价1,020万元,经议价后获区内换楼客以980万元承接,实用面积尺价14,894元,属市价水平。

 

据了解,原业主於201111月购入上址,当时作价598万元,持货6年至今沽售,账面获利382万元离场,物业期内升值64%