2018年5月24日 星期四
荃湾愉景新城中层户712万沽出 单位14年多升值近4.3倍 业主获利577万

新盘效应带动,荃湾区内成交畅旺。世纪21物业(荃湾)分行市务推广经理宋晓军表示,新近录得愉景新城7座中层B室成交,实用面积485平方尺,成功以712万元沽出,实用面积尺价14,680元。

 

据了解,原业主於200310月购入上址,当时作价135万元,持货14年多至今沽售,账面获利577万元,单位期内升值近4.3倍。
北角和富中心高层三房户 市价1,378万沽 单位近21年升值1.4倍 业主获利803万离场

楼市气氛持续向好,优质放盘好价沽售。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角和富中心成交,单位为15座高层D,实用面积733平方尺,3房间隔,座向南面望楼景。单位原叫价1,388万元,放盘1个半月,经少议价后减价10万元,获区内用家以1,378万元承接,实用面积尺价18,799元,属市价水平。

 

据了解,原业主早於19976月购入上址,当时作价575万元,持货至今将单位转售,账面获利803万元,单位近21年升值1.4倍。
绿表客708万购乐富德强苑中层三房户 单位17年升值逾3.3倍 业主获利545万离场

新一批「白居二」即将出炉,促使绿表客加速入市。世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示,该行新近录得乐富德强苑成交,单位为B(德华阁) 中层02室,实用面积574平方尺,32厅间隔,座向南面望开扬景。单位原开价750万元,放盘1个月,以708万元(居二市场价) 沽出,实用面积尺价12,334元。

 

据了解,原业主於2001年购入上述单位,当时作价163万元(居二市场价),持货17年至今沽售,账面获利545万元离场,单位期内升值逾3.3倍。
马鞍山新港城低层三房户828万易手 持货3年多满SSD期沽 业主获利228万离场

买家憧憬楼市前景,大型屋苑放盘吸引入市。世纪21奇丰物业海典湾分行经理胡佩碧表示,该行新近促成马鞍山新港城成交,单位为J座低层04室,实用面积519平方尺,32厅间隔,座向西北望远景,以828万元沽出,实用面积尺价15,954元。

 

据了解,原业主於201411月购入上址,当时作价600万元,持货3年多满SSD期沽售,账面获利228万元,单位期内升值约38%

西贡清水湾上洋村单号屋1,800万易手 单位近11年升值1.2倍 业主获利980万离场

西贡整体成交气氛持续畅旺,村屋放盘不乏棒场客。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得西贡清水湾上洋村单号屋成交,物业建筑面积1,900平方尺,成交价1,800万元,建筑面积尺价9,474元。

 

据了解,原业主於200710月购入上址,当时作价820万元,持货近11年至今将单位沽售,账面获利980万元,单位期内升值1.2倍。

北角兆华大厦中层一房户 市价450万成交 单位10年升值1.7倍 业主获利284万离场

楼市气氛炽热,入场门槛较低的单幢楼细码户成为买家入市目标。世纪21北山地产高级客户经理梁淑仪表示,新近录得北角七姊妹道116122号兆华大厦成交,单位为中层E室,实用面积263平方尺,1房间隔,座向北面望街景,获区外上车客以450万元承接,实用面积尺价17,110元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20081月购入上址作投资用途,当时作价166万元,持货至今沽售,账面获利284万元,单位10年升值1.7倍。

北角半山琼峰园高层海景三房户3,048万沽 创同类单位新高 单位10年升值约81% 业主获利1,368万离场

市场交投畅旺,买家加快入市步伐。世纪21北山地产营业董事严智贇表示,新近录得北角半山琼峰园成交,单位为A座高层01室,实用面积1,313平方尺,3房加工人房间隔,座向北面享海景,获区外换楼客以3,048万元成交,实用面积尺价23,214元,造价及尺价创该屋苑同类型单位新高。

 

据了解,原业主於20082月购入上址自住,当时作价1,680万元,持货10年至今将单位沽售,账面获利1,368万元,单位期内升值约81%

"sans-serif";color:black; mso-font-kerning:0pt'>20081月购入上址作投资用途,当时作价166万元,持货至今沽售,账面获利284万元,单位10年升值1.7倍。

湾仔囍汇二期低层户1,480万易手 单位4年多升值约46% 业主获利464万离场

楼市气氛向好,楼龄簇新屋苑放盘受买家欢迎。世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,新近录得囍汇二期成交,单位为2座低B室,实用面积519平方尺,成功以1,480万元沽出,实用面积尺价28,516元。

 

据了解,原业主於201312月购入上述单位,当时作价1,016万元,持货4年多至今转售,账面获利464万元,单位期内升值约46%

火炭穗禾苑山景两房户 以423.8万元市价易手

二手盘源短缺,细价屋苑盘更为抢手。世纪21阳光物业区域经理陈世民表示,市场新近录得火炭穗禾苑H座高层10室成交,单位实用面积411平方尺,2房间隔,座向西南享山景,单位放盘约一个月,原开价438万元,终以423.8万元沽出,实用面积尺价10,311元,属市价水平。