2019年1月22日 星期二
沙田第一城中层改一房户 市价498万成交 单位近8年升值1.4倍 业主获利289万离场

市况回暖,沙田指标屋苑放盘不乏棒场客。世纪21奇丰物业一城站分行高级分行经理李嘉文表示,该行新近促成沙田第一城成交,单位为42座中层H室,实用面积304平方尺,2房改11厅间隔,望城市景。单位放盘1个月,原开价520万元,获用家以498万元承接,实用面积尺价16,382元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20112月购入上址,当时作价209万元,持货近8年至今沽出,账面获利289万元,单位期内升值1.4倍。

旺角居屋富荣花园低层三房户 居二市场678万沽 单位20年升值近3.2倍 业主劲赚515万

市场购买力仍然充裕,白居二买家积极在居屋市场寻宝。世纪21家天下物业富荣花园分行经理黎振杰表示新近录得旺角居屋富荣花园成交,单位为5座低层H室,实用面积592平方尺,3房间隔,望园景,获白居二买家以678万元(居二市场价) 承接,实用面积尺价11,453元。

 

据了解,原业主早於19991月以163万元(未补地) 购入上址,持货至今将单位转售,账面获利515万元离场,单位20年升值近3.2倍。

沙田晋名峰中层户1,152万连车位易手 单位4年多升值30% 业主获利269万

新界区成交畅旺,优质单位放盘获买家好价入市。世纪21柏宇地产执行董事黄学宇表示,该行新近促成沙田晋名峰成交,单位为C座中层C室,实用面积790平方尺,获用家以1,152万元连1个车位承接,实用面积尺价14,582元。

 

据了解,原业主201412月购入上址,当时作价883万元,持货4年多至今沽售,账面获利269万元离场,单位期内升值30%

牛池湾居屋彩峰苑低层两房户 绿表价430万沽售 单位22年升值约3.3倍 业主获利330万

楼市气氛转好,市区居屋屋苑放盘受买家追捧。世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示,该行新近录得牛池湾彩峰苑成交,单位为低层13室,实用面积539平方尺,22厅间隔,座向西南,外望景观开扬,原开价520万元,减价90万元或17.3%,成功以430万元(绿表市场价) 沽出,实用面积尺价7,978元。

 

据了解,原业主早於1997年购入上址,当时作价100万元(未补地价),持货22年至今沽售,账面获利330万元,单位期内升值3.3倍。