2019年3月14日 星期四
北角珊瑚阁中层三房户减价55万至2,345万连车位沽出 单位近12年升值1.4倍 业主劲赚1,376.2万离场

市场气氛回暖,大码单位放盘成为豪宅换楼客入市对象。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角珊瑚阁成交,单位为A05室,实用面积1,173平方尺,3(1) 间隔,座向北面,外望景观开扬。业主原开价2,400万元,放盘1个月,减价55万或2.3%,成功以2,345万元连车位易手,实用面积尺价19,991

 

据了解,原业主於200710月购入上址,当时作价968.8万元,持货至今将单位沽售,账面获利1,376.2万元,单位近12年升值1.4

 

北角半山雅景台低层三房户累减180万 市价1,900万沽 单位11年多升值1.4倍 业主获利1,120万离场

北角区新盘开售,刺激业主入市意欲。世纪21日升地产执行董事黄文龙表示,新近录得北角半山雅景台成交,单位为B,实用面积1,035平方尺,3(1) 连工人房间隔,座向西北,外望开扬景及少海景。原开价2,080万元,累减180万元,最终以1,900万元沽出,实用面积尺价18,357元,属市价水平。

 

据了解,原业主於20078月购入上址,当时作价780万元,持货至今沽售,账面获利1,120万元,单位11升值1.4倍。

马鞍山新港城低层三房户 成交价780万 单位近6年升值50% 业主赚260万离场

马鞍山区内配套发展成熟,屋苑放盘备受买家欢迎。世纪21奇丰物业岚岸分行经理林成丰表示,新近录得马鞍山新港城成交,单位为F座低层04室,实用面积519平方尺,32厅间隔,座向西北面望海景。原开价810万元,放盘1个月,累减30万元,最终以780万元沽出,实用面积尺价15,029元。

 

据了解,原业主於20134月购入上址,当时作价520万元,持货近6年至今转售,账面获利260万元离场,单位期内升值50%

西贡南围村双号屋一楼及二楼复式连天台户1,300万成交 物业10年多升值约67% 业主获利520万离场

二手市场交投气氛正面,买家入市优质村屋。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得西贡南围村双号屋1楼及2楼复式连天台户成交,物业建筑面积1,400平方尺,连天台约700平方尺。成交价1,300万元,建筑面积尺价9,286元。

 

据了解,原业主於20088月以780万元购入物业,持货10年多至今沽售,账面获利520万元,物业期内升值约67%

马鞍山翠拥华庭高层三房户放盘长达一年1,700万沽 单位13年多升值1.6倍 业主劲赚约1,046万离场

买家入市意欲强劲,市场购买力集中在优质屋苑世纪21奇丰物业云海分行高级分行经理蔡蓓表示,新近录得马鞍山翠拥华庭成交,单位为1C室,实用面积1,105平方尺,32厅间隔,座向东南望景。单位原开价1,780万元,放盘1,最终以1,700万元沽出,实用面积尺价15,385元。

 

蔡蓓称,原业主於200510月购入上述单位,当时作价653.8万元,持货13至今沽售,账面获利1,046.2万元,单位期内升值1.6倍。

马鞍山富宝花园中层两房户 居二价约530万易手 单位9年多升值2.8倍 业主获利约390万离场

市况向好,刺激居屋物业成交。世纪21奇丰物业海典湾分行区域经理胡佩碧表示,新近录得马鞍山富宝花园成交,单位为7座中层K室,实用面积431平方尺,21厅间隔,座向南面望街景。原开价530万元,放盘3个月,最终以529.8万元(居二市场价) 易手,实用面积尺价12,292元。

 

据了解,原业主於20097月购入上址,当时作价140万元(未补地价),持货9年多至今转售,账面获利389.8万元,单位期内升值2.8倍。

马鞍山新港城高层三房户累减110万至820万易手 单位逾14年升值3.1倍 业主获利620万

买家积极入市寻找心头好,优质单位迅速获承接。世纪21奇丰物业市中心分行区域经理赵咏欣表示,新近录得马鞍山新港城成交,单位为A座高层04室,实用面积568平方尺,3(1) 2间隔,座向西北望少海景。单位9个月前以930万元放盘,最终以820万元沽出,累减110万元,减幅11.8%,实用面积尺价14,437元。

 

据了解,原业主於20048月以200万元购入上址,持货至今沽售,账面获利620万元,单位逾14年升值3.1

大角咀柏景湾中层三房户2,200万沽 尺价约2.6万 持货3年多满SSD期沽 业主大赚675万离场

买家入市气氛积极,九龙区优质单位放盘承接力增强。世纪21家天下物业富荣花园分行经理黎振杰表示,新近录得大角咀柏景湾成交,单位为8座中层B室,实用面积848平方尺,3(1) 间隔,座向西南望园景。成功以2,200万元易手,实用面积尺价25,943元。

 

据了解,原业主於20158月以1,525万元购入上址,持货3年多满SSD期沽售,账面获利675万元离场,单位期内升值约44%

将军澳富丽花园中层户累减25万至595万易手 单位23年升达值2倍 业主获利约400.7万

买家把握入市时机,指标屋苑放盘受追捧。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,新近录得将军澳富花园成交,单位为2E室,实用面积420平方尺,单位於去年9月放盘,原开价620万元,获区内置业家庭客以595万元承接,累减25万元,减幅4%,实用面积尺价14,167元。

 

魏仕良称,原业主早於19961月购入上址,当时作价约194.3万元持货至今沽售,账面获利约400.7万元,单位23年升值达2倍。