2019年2月9日 星期六
馬鞍山居屋錦豐苑低層三房 居二價488萬易手 單位10年多升值2.5倍 業主獲利約349萬離場

買家積極入市,配套完善的居屋屋苑具競爭力。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為D座低層02室,實用面積601平方呎,3房間隔,原業主開價500萬元,放盤1個月,獲用家以488萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價8,120元。

 

據了解,原業主於20086月購入上址,當時作價139.2萬元(未補地價),持貨10年多至今沽售,賬面獲利348.8萬元,單位期內升值2.5倍。

沙田指標屋苑第一城中層三房戶 市價662萬易手 單位近5年升值約42% 業主獲利195萬

沙田區指標屋苑近日頻錄成交,買家遇心儀單位速入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為2座中層E室,實用面積451平方呎,32廳間隔,座向西北,外望開揚景。單位原開價745萬元,放盤5個月,成功以662萬元沽出,實用面積呎價14,678元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20144月購入上址,當時作價467萬元,持貨近5年至今沽售,賬面獲利195萬元,單位期內升值約42%

北角半山峰景大廈中層三房戶3,150萬沽 低市價約一成 單位逾17年升值近4.2倍 業主勁賺2,540萬離場

樓市氣氛回暖,市民置業需求有增無減。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角雲景道60號峰景大廈成交,新近錄得中層I室成交,單位實用面積1,658平方呎,3房加工人房間隔,座向北面望池景,獲區外換樓客以3,150萬元承接,實用面積呎價18,999元,低市價約一成。

 

據了解,原業主於20014月購入上址自住,當時作價610萬元,持貨至今沽售,賬面獲利2,540萬元離場,單位逾17年升值近4.2倍。

北角富雅花園低層兩房戶 市價630萬沽售 單位近20年升值2.3倍 業主獲利441萬離場

樓市氣氛正面,買家積極睇樓入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角富雅花園成交,單位為金桂閣低層D室,實用面積421平方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以630萬元承接,實用面積呎價14,964元,屬市價水平。

 

據了解,原業主早於19995月購入上址自住,當時作價189萬元,持貨至今沽售,賬面獲利441萬元離場,單位近20年升值2.3倍。