2018年12月1日 星期六
大圍文禮閣低層三房戶800萬沽 呎價跌穿1.3萬 單位15年升值4.3倍 業主獲利650萬離場

二手樓價稍為回落,買家把握入市時機。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示,新近錄得大圍文禮閣成交,單位為3座低層G室,實用面積637平方呎,3(1) 間隔,成功以800萬元易手,實用面積呎價12,559元。

 

據了解,原業主於20036月購入上址,當時作價150萬元,持貨至今沽售,賬面獲利650萬元,單位15年升值4.3倍。

黃大仙東頭邨低層一房微減12萬 綠表價238萬沽 單位6年升值約逾8.9倍 業主獲利214萬

買家把握入市時機,市區公屋單位受追捧。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得黃大仙東頭邨成交,單位為耀東樓低層01室,實用面積358平方呎,11廳間隔,座向東面。單位原開價250萬元,放盤3個月輕微減價12萬元,即以238萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價6,648元。

 

據了解,原業主於2012年購入上址,當時作價24萬元(未補地價),持貨至今6年,賬面獲利214萬元,單位期內升值約逾8.9倍。