2018年8月7日 星期二
北角富雅花園車位278萬易手 車位5年多升值逾2倍 業主獲利185.5萬離場

北角區新盤帶動需求,區內車位數量短缺,刺激車位造價上升。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得北角富雅花園B層雙號車位成交,以278萬元沽出。

 

據了解,原業主於20131月購入上述車位,當時作價92.5萬元,持貨至今易手,賬面獲利185.5萬元離場,車位5年多升值逾2倍。

北角金運大廈中層兩房戶770萬沽 單位14年升值逾3.5倍 業主獲利600萬

市況向好,北角區內交投氣氛濃厚。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角金運大廈成交,單位為中層B室,實用面積620平方呎,2房間隔,座向東面望樓景,770萬元易手,實用面積呎價12,419

 

據了解,原業主於20047月購入上址,當時作價170萬元,持貨至今沽售,賬面獲利600萬元,單位14年升值逾3.5倍。

北角維多利中心煙花海景三房戶2,068萬易手 創同類新高 單位19年多升值逾3.2倍 業主獲利1,578萬離場

二手持續缺盤,北角區物業再錄得新高交投世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角維多利中心成交,單位為2座中層D室,實用面積1,031平方呎,3房連工人房間隔,座向西面享煙花海景,獲區外換樓客以2,068萬元承接,實用面積呎價20,058元,創同類單位造價新高。

 

據了解,原業主於19992月購入上址自住,當時作價490萬元,持貨19年多至今沽售,賬面獲利1,578萬元離場,單位期內升值逾3.2倍。

北角明苑中心低層兩房600萬易手 業主持貨近5年獲利202萬離場

二手市場放盤量,大型屋苑細單位放盤受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角明園西街6號明苑中心,新近錄得低層E室成交,單位實用面積396平方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以600萬元承接,實用面積呎價15,152元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於201312月購入上址作投資用途,當時作價398萬元,持貨近5年至今將單位沽出,賬面獲利202萬元離場,物業期內升值約51%

銅鑼灣伊利莎伯大廈高層戶1,305萬易手

樓市氣氛向好,屋苑優質單位放盤受買家歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,新近錄得銅鑼灣伊利莎伯大廈成交,單位為A座高08室,實用面積612平方呎,成功以1,305萬元沽出,實用面積呎價21,324元。

荃灣翠豐臺車位 176萬易手

荃灣近年多個新盤熱售,連帶車位放盤受買家追捧。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,新近錄得荃灣翠豐臺P1層單號車位成交,以176萬元沽出。

沙田富豪花園低層三房戶 減價至972萬易手 單位近18年升值逾3.9倍 業主獲利774萬離場

樓市觀望氣氛未散,個別業主減價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示,新近促成沙田富豪花園成交,單位為嘉蘭閣(G座)低層A室,實用面積831平方呎,3(1)1廳間隔,座向東南望內園景。單位放盤1個月,原開價1,000萬元,最終減價28萬元,成功獲用家以972萬元承接,實用面積呎價11,698元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20009月購入上址,當時作價198萬元,持貨至今易手,賬面獲利774萬元,單位近18年升值逾3.9倍。

馬鞍山嘉華星濤灣高層海景兩房戶 875萬易手 單位6年多升值逾1.1倍 業主獲利467萬離場

二手盤源依然,景觀優質戶放盤更受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為1座高層D室,實用面積466平方呎,22廳間隔,座向西南享海景。單位放盤4個月,原開價880萬元,最終減價至875萬元沽出,實用面積呎價18,777元。

 

據了解,原業主於20123月購入上址,當時作價408萬元,持貨至今將單位轉手,賬面獲利467萬元,單位6年多升值逾1.1倍。