成交快訊 - 世紀21香港
2018年7月11日 星期三
北角健威花園高層兩房戶 市價782萬易手 單位近11年升值2.7倍 業主獲利573萬離場

新盤銷情繼續帶動市況,買家積極入市優質單位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角健威花園成交,單位為F座高層04室,實用面積446平方呎,2房間隔,座向南面望開揚景。單位原開價800萬元,放盤1個半月,以782萬元沽出,實用面積呎價17,534元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於200710月以209萬元購入上址,持貨近11年至今沽售,賬面獲利573萬元,單位期內升值2.7倍。

北角半山雅景臺中層三房 連車位2,238萬易手 單位9年升值1.6倍 業主獲利1,383萬離場

北角區新盤開售,刺激業主入市意欲。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得北角半山雅景臺成交,單位為中層B,實用面積1,035平方呎,3(1) 連工人房間隔,座向北面望少海景。單位放盤1個月,原開價2,280萬元,經少議價後減價42萬元,以2,238萬元連車位沽出,實用面積呎價21,623元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20094月購入上址,當時作價855萬元,持貨至今沽售,賬面獲利1,383萬元,單位9年升值1.6倍。

北角半山峰景大廈低層三房戶 市價3,288萬沽出 單位16年升值5.7倍 業主勁賺2,796萬離場

樓市氣氛向好,北角半山豪宅大單位獲得承接。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角雲景道60號峰景大廈成交,單位為低層A,實用面積1,733平方呎,3房加工人房間隔,座向北面望開揚景,獲區外換樓客斥3,288萬元承接,實用面積呎價18,973元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20026月購入上址自住,當時作價492萬元,持貨至今沽售,賬面獲利2,796萬元離場,單位16年升值5.7倍。

北角光超台中層兩房戶 區外上車客860萬入市 持貨3年滿SSD期沽 業主獲利312萬離場

樓市氣氛持續升溫,鄰近港鐵站物業放盤吸引力大增。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角光超台成交,單位為B座中層02室,實用面積527平方呎,2房間隔,座向東面望街景,獲區外上車客以860萬元承接,實用面積呎價16,319元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20151月購入上址作投資用途,當時作價548萬元,持貨3年滿SSD期轉售,賬面獲利312萬元離場,單位期內升值約57%

樓齡達45年 筲箕灣德雲樓中層兩房戶590萬元易手 單位11年升值3.1倍 業主獲利447萬離場

買家入市氣氛積極,樓齡較高的單幢樓物業放盤同樣備受買家追棒。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,筲箕灣道307309號德雲樓,樓齡達45年,新近錄得中B室成交,單位實用面積516平方呎,22廳間隔,成交價590萬元,實用面積呎價11,434元。

 

據了解,原業主於2007年以143萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利447萬元離場,單位11年升值3.1倍。

西貢竹角雙號屋地皮7,000萬易手 業主持貨9年獲利1,500萬離場

西貢環境清幽怡人,吸引買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得竹角雙號屋成交,物業目前已拆卸,只剩下地皮,地盤面積8,503平方呎,可建約3,040平方呎新屋,以7,000萬元易手。

 

據了解,原業主於200911月購入上址,當時作價5,500萬元,持貨9年至今沽售,賬面獲利1,500萬元,物業期內升值約27%

大圍名城3期盛世低層四房戶 公司轉讓2,200萬易手 單位6年升值約80% 業主獲利975萬離場

鄰近港鐵站的優質物業搶手,個別買家乘勢入市世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城3期盛世成交,單位為5座低層NC室,實用面積1,042平方呎,4(1) 間隔,座向東南望獅子山景,以公司轉讓方式2,200萬元易手,實用面積呎價21,113元。

 

李仕明稱,原業主於20123月以1,225萬元購入物業,持貨至今沽售,賬面獲利975萬元離場,單位6年升值約80%

馬鞍山居屋福安花園高層三房戶 自由市場750萬沽出 單位6年升值1倍 業主獲利380萬離場

馬鞍山新盤刺激區內氣氛,個別買家轉投呎價較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山居屋福安花園成交,單位為1座高層F室,實用面積592平方呎,32廳間隔,座向西北享海景。單位原開價760萬元,放盤1個半月,速以750萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價12,669元。

 

據了解,原業主於20123月以370萬元(自由市場價) 購入上址,持貨至今將單位沽售,賬面獲利380萬元離場,單位6年升值1倍。