成交快訊 - 世紀21香港
2018年7月10日 星期二
北角莊士維港軒中層海景兩房戶 市價780萬沽出 單位7年升值約71% 業主獲利325萬離場

市場氣氛向好,單幢樓細單位因入場門檻較低,放盤備受買家追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角莊士維港軒成交,單位為中層C,實用面積350平方呎,2房間隔,座向北面享全海景。單位原開價800萬元,放盤1個月,以780萬元沽出,實用面積呎價22,286元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20115月購入上址,當時作價455萬元,持貨至今沽售,賬面獲利325萬元,單位7年升值約71%

北角港運城中層兩房戶 市價1,183萬易手 單位7年升值約67% 業主獲利474.2萬離場

北角區成交持續,個別業主見好價才願意沽售單位。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得北角港運城成交,單位為3座中層B,實用面積623平方呎,2房間隔,座向東南望樓景。單位放盤2個月,原開價1,200萬元,經少議價後減價17萬元,以1,183萬元沽出,實用面積呎價18,989元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20117月購入上址,當時作價708.8萬元,持貨至今沽售,賬面獲利474.2萬元,單位7年升值約67%

北角富家閣低層三房戶 市價1,050萬沽出 單位25年升值3.3倍 業主勁賺808萬離場

北角指標上車屋苑接連錄得成交,單幢物業放盤紛獲買家入市世紀21北山地產營業董事嚴智贇示,北角七姊妹道2028號富家閣,新近錄得低層D室成交,單位實用面積601平方呎,3房間隔,座向北面望街景,獲區外換樓客以1,050萬元承接,實用面積呎價17,471元,屬市價水平。

 

據了解,原業主早於19934月購入上址自住,當時作價242萬元,持貨25年至今沽售,賬面獲利808萬元離場,單位期內升值3.3倍。

北角華凱大廈中層三房戶 區外換樓客880萬入市 單位16年升值3.9倍 業主獲利702萬離場

樓市發展前景備受看好,北角區內二線屋苑單位放盤亦紛獲買家入市世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角華凱大廈成交,單位為B座中層02,實用面積625平方呎,3房間隔,座向西面望少海景,獲區外換樓客以880萬元承接,實用面積呎價14,080元,屬市價水平。

 

梁淑儀稱,原業主早於20025月購入上址自住,當時作價178萬元,持貨至今沽售,賬面獲利702萬元,單位16年升值3.9倍。

筲箕灣康華大廈高層戶510.8萬沽 創屋苑同類型新高 單位5年升值約74% 業主獲利217.8萬離場

樓市持續升溫,個別業主趁好價沽出單位。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,筲箕灣南康街18號康華大廈,新近錄得1座高層D室成交,單位實用面積260平方呎,11廳間隔,獲首置客以510.8萬元承接,實用面積呎價19,646元,造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。

 

據了解,原業主於2013年購入上址,當時作價293萬元,持貨5年至今沽售,賬面獲利217.8萬元離場,單位期內升值約74%

筲箕灣居屋東濤苑高層兩房戶 居二市場525萬元沽 單位10年升值2.4倍 業主獲利370萬離場

新一期居屋掀起搶購潮,買家遇合適單位積極入市。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近錄得筲箕灣居屋東濤苑成交,單位為B座高層03室,實用面積406平方呎,21廳間隔,外望海景,以525萬元(居二市場價) 成交,實用面積呎價12,931元。

 

據了解,原業主於2008年以155萬元(未補地價) 購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利370萬元離場,單位10年升值2.4倍。

馬鞍山居屋錦英苑高層兩房 自由市場538萬易手 單位9年升值3.3倍 業主獲利413萬

馬鞍山二手屋苑持續缺盤,買家轉投自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為C座高層03室,實用面積401平方呎,21廳間隔,座向東南望園景。單位放盤1星期,原開價540萬元,終獲上車客以538萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價13,416元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20097月購入上址,當時作價125萬元(未補地價),持貨9年至今沽售,賬面獲利413萬元離場,單位期內升值3.3倍。