成交快訊 - 世紀21香港
2018年4月15日 星期日
北角富澤花園高層改兩房戶1,328萬成交 單位18年升值逾3.5倍 業主獲利1,038萬

買家入市信心增強,不少優質單位放盤速獲承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角富澤花園成交,單位為富嘉閣高層E,實用面積661平方呎,原裝31廁改22廁間隔,座向東南面望山景,屬優質單位。單位放盤一個月,原開價1,338萬元,最終獲區內用家以1,328萬元承接,實用面積呎價20,091元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於200011月購入上址,當時作價290萬元,持貨18年至今轉售,賬面獲利1038萬元離場,單位期內升值逾3.5倍。

區外上車客460萬購北角富景閣中層一房戶 單位20年升值1.8倍 業主獲利301萬離場

樓價持續升溫,單幢樓因入場門檻較低,備受上車客歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角清華街1824號富景閣成交,單位為中層A室,實用面積256平方呎,1房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以460萬元承接,實用面積呎價17,969元,屬市價水平。

 

嚴智贇稱,原業主於19986月購入上址自住,當時作價159萬元,持貨至今轉售,賬面獲利301萬元離場,單位20年升值逾1.8倍。

北角怡新洋樓中層兩房戶650萬沽 持貨19年升值4.4倍 業主獲利520萬離場

樓價持續升溫,單幢樓因入場門檻較低,備受上車客歡迎。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,北角堡壘街42-46A號怡新洋樓,剛錄得中層D室成交,單位實用面積461平方呎, 2房間隔,座向北面望樓景,以650萬元沽出,實用面積呎價14,100元,屬市價成交。

 

據了解,原業主於19991月以120萬元購入上址,持貨至今19年將物業沽售,賬面獲利530萬元離場,物業期內升值4.2倍。

粉嶺花都廣場兩房戶533萬易手 單位8年升值逾2.1倍 業主獲利365萬離場

樓市氣氛熾熱,買家入市意欲增強。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行錄得成粉嶺花都廣場成交,單位為4座中層F室,實用面積413平方呎,22廳間隔,座向東北望園景,以533萬元成交,實用面積呎價12,906元。

 

陳偉康稱,原業主於20105月購入上址,當時作價168萬元,持貨至今轉售,賬面獲利365萬元,單位8年升值2.2倍。

啟德1號高層兩房戶 月租1.85萬租出 呎租33.2元

啟德1號續錄租務成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,新近錄得啟德1號租務成交,單位為1座高層B室,實用面積557平方呎,22廳間隔,座向南面望開揚景,一個月前開價月租20,000元放租,近日獲租客以月租1.85萬元承租,實用面積呎租約33.2元。