成交快訊 - 世紀21香港
2018年4月14日 星期六
北角半山珊瑚閣高層兩房戶 市價1,390萬易手 單位6年升值45% 業主獲利430萬離場

市況氣氛向好,豪宅買家加快入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角珊瑚閣成交,單位為C座高層02室,實用面積654平方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外換樓客以1,390萬元承接,實用面積呎價21,254元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20124月購入上址作自住用途,當時作價960萬元,持貨至今將單位沽售,賬面獲利430萬元,單位6年升值45%

區外上車客430萬購北角文瀾樓中層兩房戶 業主持貨5年獲利222萬離場

市場氣氛升溫,上車客加快入市步伐。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角道2-4清華大廈成交,單位為中層C室,實用面積352平方呎,2房間隔,座向南面望街景,獲區外上車客以430萬元承接,實用面積呎價12,216元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20132月購入上址作自住用途,當時作價208萬元,持貨至今轉售,賬面獲利222萬元,單位5年升值逾1倍。

啟德1號高層兩房戶 月租1.8萬租出 業主2017年1,023萬入市 租金回報近2.1厘

啟德1號續錄租務成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,新近錄得啟德1號租務成交,單位為3座高層K室,實用面積561平方呎,22廳連1貯物室間隔,座向東南望開揚景,兩個月前開價月租20,000元放租,近日獲租客以月租1.8萬元承租,實用面積呎租約32.1元。

 

據了解,業主於2017年購入單位,當時作價1,023萬元,單位現以月租1.8萬元租出,可享租金回報率約2.1厘。

北角富雅花園中層兩房戶711萬易手 沙士貨升值5.4倍 業主勁賺601萬

北角區內二手成交暢旺,富雅花園續錄得交投。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角富雅花園金柏閣中層C室成交,單位實用面積446平方呎,2房間隔,座向西北望樓景,單位原開價783萬元,放盤三星期,最終獲買家以711萬元承接,實用面積呎價15,942元,屬市價成交。

 

據了解,原業主於20036月購入上址,當時作價110萬元,持貨15年至今轉售,賬面獲利601萬元離場,單位期內升值逾5.4倍。