成交快訊 - 世紀21香港
2018年2月14日 星期三
北角豐昌大廈低層兩房戶 市價530萬沽 單位4年內升值約57% 業主獲利192萬離場

北角區新盤熱銷,帶動區內單幢樓單位放盤交投。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角豐昌大廈成交,單位為低層C室,實用面積356平方呎,2房間隔,座向北面望樓景,以530萬元沽出,實用面積呎價14,888元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20146月以338萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利192萬元離場,單位4年內升值約57%

區外換樓客1,460萬購北角半山富麗園低層三房戶 單位8年升值逾1倍 業主獲利746萬離場

北角半山老牌大宅林立,單位放盤備受青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角富麗園成交,單位為A座低層02室,實用面積837平方呎,3房間隔,座向北面望街景,獲區外換樓客以1,460萬元承接,實用面積呎價17,443元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20109月購入上址作投資用途,當時作價714萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利746萬元,單位期內升值逾1倍。

細單位好價成交 大坑金樂居高層開放式戶370萬沽 單位7年升值約56% 業主獲利133萬元離場

樓市持續暢旺,細單位放盤亦不乏棒場客。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,大坑蓮花宮西街16號金樂居,新近錄得高層C室成交,單位實用面積159平方呎,開放式間隔,座向南面享開揚景觀,獲區外上車客以370萬元承接,實用面積呎價23,270元。

 

據了解,原業主於20115月以237萬元購入單位自住,持貨7年至今將單位沽售,賬面獲利133萬元離場,單位期內升值約56%

馬鞍山迎海低層內園兩房戶 加價至760萬連租約易手 業主獲利287萬離場 單位升值約61%

馬鞍山新盤效應,區內樓齡簇新屋苑同受帶動。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示,新近錄得馬鞍山迎海1期成交,單位為3座低層H室,實用面積407平方呎, 22廳連儲物房間隔,座向東北望內園景,單位放盤6個月,連租約叫價750萬元,其後加價10萬元,獲投資者以760萬元連租約承接,實用面積呎價18,673元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20129月購入上址,當時作價473萬元,持貨5年至今轉售,賬面獲利287萬元,單位期內升值約61%

西貢匡湖居二期湖景雙號屋4,480萬沽 物業11年升值逾1.4倍 業主獲利2,630萬離場

西貢洋房享高私隱度,放盤備受市場關注。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢匡湖居二期D段雙號屋成交,實用面積1,945平方呎,享湖景,設有花園約2,181平方呎,另連私人船位,以4,480萬元沽出,實用面積呎價23,033元。

 

據了解,原業主於20072月購入上址,當時作價1,850萬元,持貨至今將物業轉售,賬面獲利2,630萬元,物業11年升值逾1.4倍。

大圍名城交投暢旺 中層山景三房戶1,300萬易手 單位8年升值約76% 業主獲利563萬離場

市場氣氛熱烈,買家積極入市,鄰近港鐵站的大圍名城續錄成交。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城1座中層SB室成交,單位實用面積785平方呎,3(1)間隔,座向西北望山景,獲外區客以1,300萬元承接,實用面積呎價16,561元。

 

李仕明稱,原業主於20104月以737萬元購入上址,持貨8年至今沽售,賬面獲利563萬元離場,單位期內升值約76%

灣仔樂滿大廈中層戶 月租2.3萬元租出

灣仔鄰近核心商廈區,區內住宅租盤不乏棒場客。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,灣仔皇后大道東2931號樂滿大廈,錄得中B室租務成交,單位實用面積437平方呎以月租2.3萬元租出,實用面積呎租約52.6元。