成交快訊 - 世紀21香港
2018年1月12日 星期五
北角單幢樓寶豐大廈中低層兩房戶 市價560萬沽

北角大型屋苑樓價持續攀升,單幢樓細碼戶因入場門檻較低,備受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得堡壘街55號寶豐大廈成交,單位為中低層F室,實用面積408平方呎,2房間隔,座向東面望樓景,放盤不足兩星期,獲買家零議價以560萬元承接,實用面積呎價13,725元,屬市價水平。

區外換樓客1,310萬購北角威景臺低層兩房戶 單位8年升值近1.3倍 業主獲利730萬離場

樓市氣氛暢旺帶動下,北角區交投活躍。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角天后廟道70號威景臺成交,單位為A座低層15室,實用面積700平方呎,2房間隔,座向東北望開揚景,獲區外換樓客以1,310萬元承接,實用面積呎價18,714元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20101月購入上址作投資用途,當時作價580萬元,持貨至今沽售,賬面獲利730萬元,單位8年升值近1.3倍。

區外上車客670萬購天后莊苑低層兩房戶 單位9年升值近1.4倍 業主獲利390萬離場

樓市氣氛上升,買家置業信心增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑表示,新近錄得天后莊苑成交,單位為低層B室,實用面積413平方呎,2房間隔,座向西面望樓景,獲區外上車客以670萬元承接實用面積呎價16,223元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於200910月購入上述單位作自住用途,當時作價280萬元,持貨9年至今將單位沽售,賬面獲利390萬元,單位期內升值近1.4倍。

灣仔嘉薈軒低層戶 月租2.5萬租出

市場氣氛向好,帶動灣仔區內租務成交上升。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,新近錄得灣仔嘉薈軒租務成交,單位為低層03室,實用面積439平方呎以每月2.5萬元租出,實用面積呎租約56.9元。

荃灣環宇海灣低層戶 月租2.5萬租出

荃灣區內租務成交暢旺,世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,新近錄得荃灣環宇海灣租務成交,單位為1座低層A室,實用面積902平方呎,以每月2.5萬元租出,實用面積呎租約28元。

筲箕灣愛蝶灣車位80萬易手

筲箕灣區樓價上揚,亦帶動該區車位需求,車位放盤吸引備受市場歡迎。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,該行新近錄得筲箕灣愛蝶灣車位成交,為5樓雙號車位,獲買家以80萬元承接。

火炭御龍山低層池景四房戶2,039萬易手 業主持貨9年獲利647.5萬離場

鄰近鐵路屋苑不乏買家捧場,優質單位放盤以好價沽出。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為10座低層A室,實用面積1,227平方呎,42套間隔,座向東南望池景,以2,039萬元易手,實用面積呎價16,618元。

 

據了解,原業主於20096月購入上址,當時作價1,391.5萬元,持貨至今沽售,賬面獲利647.5萬元,單位9年升值約47%

馬鞍山新港城低層戶538萬沽 業主持貨5年獲利169萬離場

市況氣氛向好,買家積極入市尋寶。世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為L座低層02室,實用面積363平方呎,以538萬元易手,實用面積呎價14,821元。

 

據了解,原業主於2013年以369萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利169萬元,單位5年升值約46%