成交快訊 - 世紀21香港
2018年1月11日 星期四
黃大仙富祐大廈一房戶359萬沽出 業主持貨5年 獲利129萬離場

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市區細價樓獲買家追捧。本行日前錄得一宗黃大仙富祐大廈成交,單位為高層H室,實用面積239方呎,12廳間隔,座向東南望開揚景觀。單位放盤開價370萬元,放盤僅十日即獲買家以359萬元承接,實用面積呎價15,021元。

 

劉倩彤稱,原業主於2013年購入物業,當時作價230萬元,持貨5年至今沽售,賬面獲利129萬元,單位期內升值56%

鰂魚涌康怡花園低層兩房戶 成交價765萬沽 呎價近1.55萬

市況向好,大型屋苑放盤備受買家追棒。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,該行新近錄得魚涌康怡花園成交,單位為N座低層06室,實用面積494平方呎,22廳間隔,座向東南,以765萬元沽出,實用面積呎價15,486元。

北角健威花園交投活躍 中層兩房戶零議價688萬易手 單位9年升值逾1.6倍 業主獲利428萬離場

買家入市氣氛積極,北角健威花園續錄得成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得健威花園E座中層04室,實用面積448平方呎,2房間隔,座向南面望樓景,獲區內用家零議價以688萬元承接,實用面積呎價15,357元。

 

據了解,原業主於20099月以260萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面獲利428萬元,單位期內升值逾1.6倍。

北角城市花園低層三房戶1,680萬沽 業主持貨8年獲利828萬離場

樓價高漲,吸引個別業主趁機沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為11座低層C室,實用面積1,207平方呎,3房間隔,座向北面望少海景,獲區外換樓客以1,680萬元承接,實用面積呎價13,919元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20103月購入上址作自住用途,當時作價852萬元,持貨8至今沽售,賬面獲利828萬元,單位期內升值約97%

區外上車客748萬購北角富雅花園高層兩房戶 單位21年升值逾1.4倍 業主獲利438萬離場

市況熾熱,買家積極在市區二線屋苑尋寶。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角富雅花園成交,單位為金桃閣高層D室,實用面積450平方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以748萬元承接,實用面積呎價16,622元,屬市價水平。

 

楊詠詩稱,原業主早於19976月購入上址作自住用途,當時作價310萬元,持貨21年至今沽售,賬面獲利438萬元,單位期內升值逾1.4倍。

灣仔修頓大廈高層戶 月租1.6萬租出

灣仔鄰近核心商廈區,不少租客喜愛租用區內住宅。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,新近錄得灣仔修頓大廈租務成交,單位為高層F室,實用面積396平方呎以每月1.6萬元租出,實用面積呎租約40.4元。

荃灣愉景新城中層戶 月租2萬租出

荃灣西新盤效應,吸引租客喜愛租用區內住宅。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,新近錄得荃灣愉景新城租務成交,單位為9座中層A室,實用面積652平方呎,以每月2萬元租出,實用面積呎租約30.7元。

馬鞍山銀湖天峰交投暢旺 低層園景兩房戶803萬沽 單位9年升值近1.6倍 業主獲利494萬離場

市況向好,馬鞍山銀湖天峰續錄得交投世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得銀湖天峰3座低層G室,實用面積556平方呎,2房間隔,座向南面望園景。單位放盤約1個月,原開價810萬元,最終獲換樓客以803萬元承接,實用面積呎價14,442元,屬市價水平。

 

據了解,原業主於20096月購入上址,當時作價309萬元,持貨9年至今沽售,賬面獲利494萬元,單位期內升值近1.6倍。