2017年3月19日 星期日
北角富澤花園富慧閣三房戶1370萬易手 業主持貨5年獲利295萬離場

投資者積極物色單位入市,買家頻頻在二線屋苑尋找目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,剛錄得北角富澤花園富慧閣中高層H室成交,單位實用面積806平方呎,3(1)間隔,座向西面望煙花海景,獲區外投資者以1,370萬元承接,實用面積呎價16,998元,屬市價水平。

據了解,原業主於20129月以1,075萬元購入物業,持貨5年至今沽售,賬面獲利295萬元離場,期內單位升值約27%

大圍名城低層三房910萬易手 業主持貨6年獲利273萬離場

鐵路沿線樓齡簇新屋苑一向備受歡迎,在新盤熱銷帶動下,更獲買家重點跟進。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,該行剛促成大圍名城1期成交,單位為5座低層NA室,實用面積678平方呎,3房間隔,座向西北望樓景,成交價910萬元,實用面積呎價13,422元,屬市價水平。

據了解,原業主於20115月以637萬元購入物業,持貨6年至今沽售,賬面獲利273萬元離場,單位期內升值約43%

區外上車客510萬購新港城中層兩房 業主持貨25年獲利368萬離場

近期新盤熱銷,二手屋苑成交同受帶動向好,吸引業主沽出物業。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行促成馬鞍山新港城兩房戶成交,單位為A座中層3室,實用面積348平方呎,座向西北望內園景,放盤1個月,原開價520萬元,獲區外上車客以510萬元承接,實用面積呎價14,655元,屬市價水平。

據了解,原業主早於19924月購入上址,當時以142萬元買入,持貨25年至今易手,賬面獲利368萬元離場,期內單位升值約2.6倍。

區外上車客438萬購大坑建華大廈兩房 業主持貨20年獲利271萬離場

二手持續缺盤,上車客轉移目標物色舊樓入市。世紀21北山地產高級客戶經理李錦如表示,銅鑼灣道176-178號建華大廈,樓齡45年,剛錄得低層A室成交,單位實用面積298平方呎,向西外望街景,以438萬元易手,實用面積呎價14,698元,屬市價水平。

據了解,原業主早於19974月以167萬元購入物業,持貨20年至今沽售,賬面獲利271萬元離場,期內單位升值約1.6倍。