2018年5月25日 星期五
北角港輝豪庭中層三房戶 區內用家市價956萬入市 單位8年多升值1.2倍 業主獲利528萬離場

樓市氣氛熾熱,樓齡較簇新單幢樓備受市場青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角港輝豪庭成交,單位為中層A室,實用面積531平方呎,3房間隔,座向北面望樓景,原開價980萬元,放盤1個半月,即獲區內用家以956萬元承接,實用面積呎價18,004元,屬市價成交。

 

據了解,原業主於20099月購入上址,當時作價428萬元,持貨至今轉售,賬面獲利528萬元,單位8年多升值1.2倍。

黃大仙萬寶大廈中層一房戶 放盤一日386萬速沽 單位8年升值逾2.7倍 業主獲利283萬離場

樓市氣氛向好,促使買家加快入市步伐。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得黃大仙萬寶大廈成交,單位為中層B室,實用面積250平方呎,11廳間隔,座向南面望開揚景。單位原開價390萬元,放盤僅1日,速以386萬元沽出,實用面積呎價15,440元。

 

據了解,原業主於2010年購入上述單位,當時作價103萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利283萬元離場,單位期內升值逾2.7倍。

大圍金昌樓低層一房連平台戶600萬易手 單位7年多升值近2倍 業主獲利399萬離場

市場整體交投氣氛向好,買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示,該行新近促成大圍金昌樓低層連平台戶成交,單位實用面積347平方呎,11廳間隔,座向北面望樓景,連平台約400平方呎,成交價600萬元,實用面積呎價17,291元。

 

據了解,原業主於20108月購入上址,當時作價201萬元,持貨7年多至今轉售,賬面獲利399萬元離場,單位期內升值近2倍。

大圍金獅花園2期低層開放式戶527萬易手 單位6年升值近1.4倍 業主獲利303.2萬離場

樓市氣氛持續升溫,呎價較為低水的二線屋苑放盤深受歡迎。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,該行新近促成大圍金獅花園2期成交,單位為A(金富閣) 低層01室,實用面積306平方呎,開放式間隔,座向東北,外望景觀開揚,以527萬元易手,實用面積呎價17,222元。

 

蕭耀邦稱,原業主於20123月購入上址,當時作價223.8萬元,持貨至今轉售,賬面獲利303.2萬元,單位6年升值近1.4倍。

西貢大網仔早禾坑單號屋全幢兩層1,690萬易手 業主持貨10年獲利740萬 單位升值約78%

西貢環境舒適,加上村屋面積大,深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得大網仔早禾坑單號屋全幢兩層成交,物業建築面積1,400平方呎,以1,690萬元售出,建築面積呎價12,071元。

 

據了解,新買家購入物業自用。原業主於20082月購入上址,當時作價950萬元,持貨10年至今轉售,賬面獲利740萬元離場,物業期內升值約78%

火炭御龍山低層三房連平台戶1,850萬易手 單位5年升值約95% 業主獲利900萬離場

鄰近鐵路屋苑出入交通方便,放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山2座低層連平台戶成交,單位實用面積913平方呎,3(1) 連工人房間隔,座向東南,連平台約434平方呎,成交價1,850萬元,實用面積呎價20,263元。

 

據了解,原業主於20131月購入上址,當時作價950萬元,持貨至今沽售,賬面獲利900萬元,單位5年升值約95%

馬鞍山錦豐苑低層三房戶 居二價630萬易手 單位21年升值近3.9倍 業主獲利501萬離場

新一批「白居二」即將出爐,個別綠表買家趕快入市世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為F座低層08室,實用面積647平方呎,32廳間隔,座向西北享海景,以630萬元(居二市場價) 易手,實用面積呎價9,737元。

 

據了解,原業主早於19974月購入單位,當時作價129萬元(未補地價),持貨21年至今易手,賬面獲利501萬元離場,單位期內升值近3.9倍。

大圍名家匯低層園景四房戶2,900萬易手 單位7年升值約19% 業主獲利472萬離場

樓市氣氛熾熱,優質大單位放盤備受買家青睞世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示,該行新近促成大圍名家匯成交,單位為1座低層A室,實用面積2,080平方呎,4(2) 間隔,座向東北望園景,以2,900萬元沽出,實用面積呎價13,942元。

 

據了解,原業主於20115月購入上述單位,當時作價2,428萬元,持貨7年至今沽售,賬面獲利472萬元,單位期內升值約19%

馬鞍山新港城低層園景三房戶830萬易手 單位22年升值1.5倍 業主獲利499萬離場

市況向好,買家積極入市尋找心頭好。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為G座低層05室,實用面積551平方呎,32廳間隔,座向南面望園景,以830萬元易手,實用面積呎價15,064元。

 

據了解,原業主早於19965月以331萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利499萬元,單位22年升值1.5倍。