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頌明苑兩層戶 首置買家斥595萬入市
樓市發展前景備受向好,買家加快入市決定。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳頌明苑成交,單位為嘉明閣(A座) 高層06室,實用面積401平方呎,
單位於去年6月放盤,原叫價608萬元,成功議價13萬元,
獲區外首置買家以595萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價14,838元,高市價約3%。

魏仕良稱,原業主於2008年4月購入上址,當時作價180.2萬元(已補地價),
持貨至今轉售,賬面獲利414.8萬元,單位近11年升值2.3倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
 
合約詳情
成交日期 2019-03-12
上載日期 2019-03-12
合約性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 CHUNG MING COURT BLK A KAR MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1
寶順路1號, 頌明苑 A座 嘉明閣 (連地價)
層數
單位 6
建築面積 515 呎
實用面積 401 呎
成交價(HK$) 售 5.950 百萬
呎價(建築/實用) @11,553 / @14,838
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘28年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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