地产新闻
今日地产新闻摘要
2017年8月18日
【信报】谓,全.城滙首日收逾2000票,爱炫美加推160伙背水一战。华懋集团旗下荃湾西新盘全.城滙以平价出击,首批折实入场费仅540万元,吸引市场聚焦,并掀起收票潮。项目昨日首天入票即取得逾2000票,入票量惊人,以首张价单191伙计,超购9.5倍。毗邻长实(01113)海之恋.爱炫美(下称爱炫美)加推207伙后,抢先於本周六(19日)及周日(20日)共推售160伙,与全.城滙「背水一战」,战况逐渐升温。然而,两盘推售前先打「按揭战」,昨日分别伙拍经络按揭转介及中原按揭经纪公司推出按揭优惠吸客。

【东方日报】指,摩星岭道洋房传4亿易手。港岛优质洋房承接力保持理想。建筑商邓镜波外孙女黄双如或有关人士持有的薄扶林摩星岭道51号独立屋上月截标,消息称,获买家以约4亿元购入,每方尺楼面地价约3.85万元。上述洋房位於摩星岭道南面,享有海景,物业地盘面积约13,860方尺,另延伸部分面积约1,250方尺。现时为一幢三层高独立屋,包括私人泳池和户外花园等。

【星岛日报】指,OASISKAITAK最快下月售。会德丰地产常务董事黄光耀表示,最近楼市气氛慢慢回升,属推盘时机,OASISKAITAK正申请预售,冀短期内批出,最快9月可以卖楼,首批按一手条例不少於总数两成、即130伙,目前已进行软销,楼书及示范单位也接近完成。面对近月多盘竞争,他认为旗下项目伙数不多,且市场对细单位需求强烈,并不担心销情。

【苹果日报】称,业主原降18%放租,市场反应淡,翠华中环旗舰店,劲减百万续租。被喻为中环「蛇窦」兼兰桂坊「夜蒲友」医肚胜地的威灵顿街翠华,位处街内17至19号香港工商大厦地库、地下、阁楼及1楼共4层巨铺,合共8,160方尺,24小时营业,翠华在3年前以230万元续租,尺租282元。租约将在今年10月到期,5月份业主老牌发展商协成行推出放租,叫价210万元,一个月后降价至188万元,较翠华现租低42万元或18%,一度惹起翠华不续租的传闻。经过与业主讨价还价后,日前落实以每月130万元续租,获减租100万元。以3年租期计算,可少付约3,600万元租金。

【明报】曰,铜锣湾尖沙嘴铺租最多劈八成。除中环外,其他核心零售区劈租亦屡见不鲜。近期较瞩目的劈租个案要数到铜锣湾恩平道17至19楼地铺,2013年起以月租170万元租予名表IWC,惟IWC租约期满后未有续租,市场曾指,英国家电品牌Dyson拟以月租60万元租用,作零售商铺,不过因为未能同时租用1楼及2楼,所以最后弃租该铺。而该商铺最终由艺廊承租,月租40万元,以面积1471方尺计,尺租272元,租金较高峰时劲减近八成。

【文汇报】报导,尚悦.方187尺起,细绝元朗区。如果以为住入元朗都应该可以住平一点住大一些,这个想法可能错了。恒地及新世界合作的元朗十八乡路33号项目取名为尚悦・方,最细单位面积只有187方尺,细绝元朗区。恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示,期望尚悦.方短期内获批预售楼花同意书,最快本月底推售。