地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年6月22日
【信报】指, 陈茂波:空置税针对一手楼。正於北京访问的财政司司长陈茂波表示,政府正在研究的空置税是针对一手物业,未出租或出售的一手单位才有影响。他说,有聆听到社会上的意见,强调空置税的政策目标是确保政府卖地后所建的单位有效到达市场。对於有意见反对空置税,他称空置税「系应该做」。

【明报】谓, 称货尾9000伙,徵税月底公布,政府空置数字 1/3已出租。引港府月底前将会公布徵收一手住宅空置税的详情,有港府官员早前解释为何要开徵空置税时,引用运输及房屋局的数据,指至今年3月底全港约有9000个已落成但未售出的单位(又称货尾),由於有关数字连续3季维持在近年高位,引起市场关注。不过综合本报统计及代理资料,该9000伙中却有三分之一、即约3000伙属发展商或大业主持有之收租单位,实际空置的单位数量或远较运房局公布的9000个少。

【苹果日报】称, 入伙纸批出,四叔快迁入山顶大屋。中国人重视家庭观念,「四叔」李兆基正是一例。四叔一家居住中半山分层豪宅惠苑近四十载,同一屋檐下多年,直至八年前,幼子李家诚一举18.2亿元投得山顶白加道35号屋地,直言「屋企人想住吓house」后,随即打造李氏皇宫大计,巨宅最新终批出入伙纸,李氏一家即将告别分层豪宅,搬入气派不凡的山顶大宅,配合其超级富豪身份。

【星岛日报】曰, 多个项目纷上马, 何文田站1期批建五幢。政府推地见成效,4月份共批出多份建筑图则,包括何文田站1期上盖项目,获批建5座住宅,涉及达73.98万方尺;同时,山顶中峡道24号项目亦於同月获批,预期多个焦点豪宅新盘将陆续登场。另外,同月私楼落成量及动工量亦见理想,料新盘供应将稳步提升。

【文汇报】报导, 太和邨迷你户尺售万七。「劏房盘」越细越备受追捧,大埔太和邨一个面积仅153方尺的迷你盘,以每方尺逾1.7万元成交,贵绝新界东公屋,并登上全港公屋尺价第二贵个案。与此同时,上车屋苑如丽晶花园、翠怡花园等均录新高价成交,上车门槛越来越高。据土地注册处资料显示,大埔太和邨喜和楼高层8室,面积153方尺,新近作价265万元(已补价)成交,折合尺价高达17,320元,尺价贵绝新界东,并登上全港第二贵个案,仅屈居於青衣长安邨上月创下的18,667元纪录。

【晴报】报导, 翠怡花园升穿$800万,1个月内3度破顶。青衣上车屋苑翠怡花园连录破顶成交,市场消息指屋苑10座中层E室,实用面积494尺的3房单位,日前以810万元易手,造价创屋苑新高纪录,并首度升破800万,尺价16,397元,单位易手后,是1个月内第3次创屋苑新高纪录。

【东方日报】指,独立屋买家啃税九千万。买家继续高价抢购豪宅新盘。华懋集团的九龙塘贤文礼士首录洋房成交,昨以逾2.96亿元售出A号独立屋连两个车位,尺价67,648元,同创项目新高。据悉,买家透过公司名义入市,料须缴付8,889万元的辣招税,并足够购买多达17个嘉湖山庄两房户。