地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年2月23日
【信报】指,AVA 228沽46伙,首置客占八成。资深投资者卢华家族旗下深水埗迷你盘AVA 228抢闸推售,成为猪年首个推售新盘,项目周五(22日)进行首轮销售共82伙,市场消息称全晚共沽出46伙,销情56%,尚算不俗。AVA 228周五晚举行首轮销售,负责销售的美联物业住宅部行政总裁布少明开售前表示,项目入场门槛较低,准买家出席率理想,以开放式单位最受欢迎,并有数组客拟斥资逾800万元购买两伙。

【星岛日报】曰,启德地中标价仅高次标3%。新地在上月以约112.6亿夺得启德住宅地,楼面尺价17360元,地政总署昨公布其余标价,出价介乎89.7亿至109亿,尺价由1.38万至1.68万,其中首标较次标仅高约3.2%,差额约3亿,可见财团竞争相当激烈;从标价可见,多家发展商出价进取,入标价最低的标书,亦只较中标价低约2成。

【明报】谓,大屿山长沙地收9标,中资鹏瑞首入标。位於大屿山长沙屿南道住宅地於昨日截标,地政总署共接获9份标书,包括具中资背景、首度入标的鹏瑞集团,另其他入标的发展商大多独资入标,包括信置(0083)、嘉华(0173)、英皇(0163)、庄士机构(0367)、宏安地产(1243)等。鹏瑞集团执行合伙人苏广平表示,一直物色在港发展机会,而是次截标地皮规模适合集团发展,「可以一试」,并以「心头好」出价。

【东方日报】指,楼市续弹业主狂反价。楼市步入小阳春,二手楼价指数连升两周,市场重现业主「狮子开大口」反价及封盘情况。市区蓝筹屋苑鰂鱼涌太古城,有大单位业主见屋苑同类单位以理想价成交,即时加价一百万,至逾二千万元放盘。同时,上车屋苑天水围嘉湖山庄叫价普遍调升5%,现时入场费由480万元起。

【文汇报】报导,CCL连升两周,楼价或持续向上。中美贸易谈判结果不日揭盅,楼市交投重现起色,反映香港楼价走势的中原城市领先指数CCL连升两周,最新报170.87点,按周上升0.28%,而新界东CCL Mass更连升3周,报182.64点。报告分析指,随着新春后市场进入季节性旺市,料元宵节后CCL有望回升。

【苹果日报】称,九龙城重建项目,市建局:可供810伙,收购尺价料至少1.9万,业主盼楼换楼安置。市区重建局昨宣布启动九龙城启德道/沙浦道重建项目,地盘总面积约6,106平方米,涉约450个业权,拟改建后提供逾800个中小型住宅单位,并兴建不少於1,000平方米的地下广场,提供零售及活动空间,连接日后启德地下购物街,预计2030/31年落成。有旧楼业主称,大厦残旧渗水,盼可同区「楼换楼」安置;有当区地产经纪估计,市建局收购尺价至少1.9万元。