地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月17日
【明报】称,佳源:菁隽个别买家申延期成交。由内房佳源(2768)及铺王邓成波家族持有的屯门「龙牀盘」菁隽,早前有指因银行楼花按揭「爆限额」,令部分买家未能承做按揭。最新消息指,卖方或安排选用即供付款的买家,在不改变售价下转用与建期相同的成交期,不过发展商回应指,目前没有就买家付款方式作例外处理。

【东方日报】指,新盘两日几食白果 代理:无得再差。大型新盘开售前夕,过去两日全港一手交投几乎陷入停顿,继周四零成交后,昨仅一个项目破蛋,业界指情况已「无得再差」,反映市淡气氛笼罩全城。但有代理预计,当大盘开售后,部分向隅人士可能回流至其他细价盘,届时或带动市况气氛略为好转。

【信报】指,黄埔花园708万卖,平市价半成,师奶投资者散货,中层户沦低层价。楼市气氛急转直下,市场重现投资者大手散货。一名红磡街坊师奶投资者,上月突全数放售手持的4个红磡黄埔花园收租单位,其中两户日前率先劈价卖出,一个内园景单位成交价低见708万元,造价低市价近半成之余,更罕有出现中层单位沦为低层价的惨况。另九龙湾德福花园亦有收租客削价卖楼,2房户造价直插落655万元,重返去年首季水平。

【苹果日报】谓,铜锣湾地带铺位劲蚀31%。本港社会局势持续不稳,连续两个月不断出现大型游行,加上中贸易战持续悪化,令本港零售气氛转差,核心商业区商铺连环蚀让。继日前湾仔铺位出现蚀让后,铜锣湾怡和街商场铜锣湾地带最新录得一宗劲蚀个案,并且是近期发生社会运动至今内蚀让金额最高的商铺。

【HK01】称,CCL续下跌,六周累跌1.19%,中原:调整讯号浮现。中原城市领先指数CCL最新报188.22点,按周跌0.11%,连跌3周共0.64%;又指出在过去6周,CCL有5周下跌,累计跌幅为1.19%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报190.19点,按周跌0.29%,连跌2周共0.53%。CCL(中小型单位)报188.59点,按周跌0.13%,连跌3周共0.46%。CCL(大型单位)报186.30点,按周升0.02%,连升2周共0.14%。四大整体指数向下调整,逐渐浮现。

【文汇报】报导,长实大埔凤园申建1462伙。继登报章反对暴力后,长实以实质行动支持香港未来。近日公司透过改划土地用途增加土地储备,最新选址在大埔凤园一幅综合发展区用地,申请改变土地用途,以兴建5幢28至29层高的住宅,及2幢3层高的独立会所,当中住宅用楼面约749,174方尺,提供1,462个单位,平均单位面积约512方尺。

【星岛日报】曰,观望气氛浓厚,屋苑预约睇楼全线跌。社会运动激化直接打击本地经济,二手交投进一步转淡,市场观望气氛浓厚,本周屋苑预约睇楼量亦全线下跌,整体跌幅约4%至5%,惟已较上周收窄。此外,业主纷纷增加议价空间,令低市价成交更普遍,亦有投资者连环沽货减磅。