地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年4月18日
【明报】谓,WeWork传挞租海滨汇,涉逾5万尺楼面。共享工作空间在港过度扩张业务,部分已暂缓扩充,个别更挞租离场。继内地龙头共享办公室营运商氪空间(Kr Space)挞租湾仔One Hennessy后,市场消息传出,美国共享工作空间WeWork挞租九龙湾海滨汇租赁交易。据悉,WeWork於一个多月前通知海滨汇大业主领展(0823)等不承租有关物业,涉及逾5万方尺楼面,租期最少10年。

【信报】指,美银美林转軚,睇好港楼价全年升5%。美银美林发表报告,指本港地产股股价由去年第四季谷底平均反弹35%后,已几乎超越2016年的升幅(当年楼市亦出现类似见底回升情况),该行相信目前估值已大致反映最近的利好因素,包括暂停加息、私人土地供应减少、楼价及成交复苏,并较看好有独特利好催化剂及高於行业增长前景的股份。

【星岛日报】曰,赵国雄:新盘招标遭滥用,隐藏优惠「看不清底价」。近期无论豪宅上车新盘常招标推售,因透明度不足,令市场未能得悉实际成交价,引起市场广泛关注。长实执行董事赵国雄昨日表示,招标卖楼确被部分发展商滥用,当中更包括「纳米楼」,并指因未能显示回赠及其他优惠,令人「看不清底价」,有损市场透明度,吁业界应就此采自律态度。

【东方日报】指,新盘激战,瑧桦赶月内卖。新盘市场显著升温,连环推出抢客。新世界发展(00017)等旗下何文田瑧桦昨日上载楼书,开放式户面积由204方尺起,预计短期开放示范单位,最快月内推售。而恒基地产(00012)的元朗尚悦・岭日前新一轮发售,有低层户以尺价19,230元沽,创该盘新高。

【文汇报】报导,旧契货尾3300伙,纳空置税范围。一手空置税正进入立法阶段,与发展商关系密切的立法会议员石礼谦昨日追问政府有关市场一手现楼余货9,000伙的来源。运输及房屋局回覆,指该9,000伙涉及350个2011年至2018年落成的发展项目,当中有3,300伙属於旧楼重建项目,占比例最大。业界指,旧楼重建地盘一般以市区项目为主,相信这批单位未来一段时间将一改以前「求价不求量」的销售方式,加快推出市场。

【苹果日报】称,惊安の殿堂租用海之恋商场。荃湾西海之恋陆续入伙,长实地产投资董事黄思行预期项目43万尺商场OP MALL圣诞假期前后开幕,当中有日本百货品牌租用约5万尺楼面,属商场最大客户,亦是该品牌在新界最大店铺。据了解,该品牌为惊安の殿堂唐吉诃德。

【晴报】报导,公屋轮候时间,组织预料势破6年。本港土地供应紧张,团结香港基金昨发表研究,认为政府将公私营房屋比例由6:4改为7:3后,至2023年私楼落成将锐减至1.33万伙,较去年跌近40%;公屋供应亦将面临断崖式下跌,轮候时间将在3年内突破6年,提出3项建议解决短中期需求,包括开展共260公顷「棕地」及私人新界农地改划。