地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年10月16日
【信报】指, 英皇两年21亿收购4重建项目 ,筲箕湾仲齐大厦已符强拍门槛。市区觅地困难,旧楼收购成为发展商增加土储的重要来源之一。筲箕湾南安街仲齐大厦及德福楼两幢相连旧楼近期获财团收购,涉资近3亿元;当中德福楼已整幢被财团购入,仲齐大厦则已收购逾九成业权,有指收购财团为英皇国际(00163)及有关人士。英皇国际过去两年已最少斥资近21亿元,收购4个港岛区重建项目。

【东方日报】指, 朗城滙今开价「进取中克制」。淡市下新盘仍争相部署推售。元朗朗城滙今将公布开价,华懋销售部总监吴崇武料定价进取中保持克制,下周五首日开盘,预期将大规模推出六至七成单位发售。对於近期新盘销情放缓,他强调,是次推盘完全无压力,原因是楼盘连接西铁站。实用面积479方尺。

【苹果日报】称, 发展商散货,新界西北混战。近期新盘劈价挞定停不了,发展商出货意欲高,新界西北成新盘战场。华懋的元朗朗城滙今日开价,并透露首轮销售料推出六至七成单位,涉逾500伙。庄士中国(298)屯门弦海亦最快周内开价,与朗城滙正面交锋。华懋集团销售部总监吴崇武对项目很有信心,表示开价会「进取中保持克制」,并指首日推售单位肯定超过两成,「希望首日卖到六至七成单位!」

【明报】谓, 后真相舆论战乏准备,政府填海有理说不清。政府提出填海1700公顷兴建人工岛,数千市民上街反对。行政长官林郑月娥强调「明日大屿愿景」是为了下一代,不少游行人士反对填海,理由也是为了下一代,大家愿望一致,却站到对立面,归根究柢是很多市民不信任政府。后真相年代,诉诸民众情绪和观感的口号,比起客观事实,更容易影响民意,英国脱欧公投是典型例子,林郑提到坊间信息偏颇,却只是叫市民自行阅读《施政报告》了解,反映政府没有好好想过如何推销愿景,缺乏打舆论战的准备,徒靠官员开记者会和上电子传媒解释,做法太过被动,难免处於下风。

【星岛日报】曰, 基金76亿购太古城中心两座48%业权。近期整体楼市淡静,惟财团伺机出击,大手买卖热闹。内地财团恒力集团旗下的鰂鱼涌甲厦太古城中心两座甲厦,获基汇资本(GAW Capital)购入四成八业权,涉资高达约七十六亿,平均尺价逾二万元。恒力集团於今年六月向太古地产购入太古城中心第三及第四座,作价一百五十亿元,总楼面约七十九万方尺,本报早於一个月前,获悉该集团暗盘放售业权分散的第三座,涉及楼面二十三万四千方尺,随即获多名准买家积极洽购。

【文汇报】报导, 淡风乍起,上源一日现七伙挞订。中美贸易战升温,港股连番下挫,令楼市吹淡风,新盘市场更现挞订潮。万科(香港)於屯门扫管笏上源最新连录7伙挞订,料各买家均遭发展商没收5%订金,发展商共没收订金近245万元。丽新与市建局合作筲箕湾逸瑆早前将部分单位劈价一成促销后仍录首宗挞订,买家料损失订金逾27万元。

【晴报】报导, 首批料推2成,朗城滙今开价。华懋旗下元朗全新盘朗城滙(朗城滙第2期)上周上载楼书后,昨日开放示范单位给予传媒参观。发展商表示将於今日开价,并指定价是「进取中保持克制」,料首批单位会推超过20%。