地產新聞 - 世紀21香港
 
地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年8月15日
【文汇报】报导, 吴宗权:外围不明朗,谨慎投地。会德丰主席兼常务董事吴宗权表示,虽然贸易战短期内都不会改变,加息对楼市也会有影响,但香港、美国和内地的经济都不差,预计香港楼市未来都会保持平稳。他称,由於外围因素不明朗,未来会谨慎投地。公司目前有660万平方尺土地储备,足够4至5年的发展所需。而项目以住宅为主,如果之后有推出商业发展用地,会考虑购买更多商业用地。

【星岛日报】曰, 大屋苑交投「冻结」,上半月急跌逾40%。政府推出新房策至今近个半月,适逢银行加按息、及环球贸易及货币战升温,在利淡因素夹击下,二手观望气氛进一步增加,本报追踪全港二十大屋苑成交量,与上月同期比较普遍下挫,整体跌幅逾四成,部分屋苑本月迄今更录「零成交」。业界人士指,料二手胶着状态将持续,令二手扩议幅的个案及幅度将逐步蔓延。

【明报】谓, 华谊兄弟王忠军, 2.88亿放售富汇相连户。部分内地背景名人积极放售豪宅物业,据悉,内地娱乐集团华谊兄弟创办人及董事长王忠军,最新以2.88亿元放售中半山富汇豪庭一对相连单位,实尺达7.7万元,挑战中半山新高尺价纪录。上述单位为富汇豪庭2座高层A、B室相连户,实用面积共3738方尺,区内代理表示,有关单位最近於市场上放售,叫价达2.88亿元,实尺超过7.7万元,若成功以叫价售出,售价及尺价均挑战中半山分层物业新高,现时区内尺价最高纪录,由「拉姑」狄波拉以1.38亿元、实尺6.5万元购入Mayfair单位创下。

【苹果日报】称, 牛奶公司放售沙宣道屋地。香港牛奶公司早年在薄扶林置富花园一带建有大型牧场,随着牧业在港式微,大片临海地皮都用作发展高尚豪宅之用。其中,香港牛奶公司1988年斥资1,600万元购入的沙宣道54号,正是位处临海位置,拥有无敌钢线湾海景,现透过招标出售,市场估值逾20亿元。

【信报】指, 恒地山林道银座商厦叫15亿。广深港高速铁路(下称高铁)香港段预计下月通车,第一太平戴维斯预期将可带动西九龙商厦需求,估计会刺激尖沙咀写字楼交投,至年底前买卖尺价将有双位数升幅。恒地(00012)则趁势放售尖沙咀山林道38号全幢银座式商厦,叫价达15亿元。第一太平戴维斯九龙商业销售部主管梁耀辉表示,高铁通车后,不仅为旅游业带来商机,更促进商业发展,令内地人更加了解西九龙区,新来港企业不再局限於中环设立办公室。

【东方日报】指, 新盘成交,现楼占75%。空置税效力立竿见影,本月至今仅半个月,新盘市场速录逾500伙现楼单位成交,创今年单月同类交投量新高,更占八月整体一手住宅交投约75%,较上月全月只约20%大幅急增。若与新房策推出前的六月份仅约9%比较,劲升逾7倍。事实上,政府於六月底落实推出额外差饷措施后,发展商已全速推售入伙盘,甚至将部分项目转售为租,以免日后每年须要缴交高达楼价5%的有关费用。

【晴报】报导, 元朗PARK YOHO Milano 连录5伙挞订。新地(00016)旗下元朗PARK YOHO Milano录得挞订个案,成交纪录显示,有5伙单位最新显示为交易未有进展,面积378至578尺,1房至2房均备,当时成交价604.38万至792.45万元,以5%订金计,每个单位杀订金额为约30.2万至39.6万元。