地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年12月19日
【苹果日报】称,拆息升只因年结,明天未必跟随储局出手,渣打中银料港不加息。美联储局於本港时间周四凌晨公布议息结果,外界关注「史上最无瘾联储局主席」鲍威尔,惨捱总统批评下会否企硬加息,本港又会否冧庄再加。1个月港元拆息定盘价昨连升16日,续创逾10年高位,但本地两大发钞行渣打及中银香港(2388)均认为,储局应一如预期加息0.25厘,惟港元拆息近期飙升只属年结因素,本港今次跟加「机会不高」。

【信报】指,立会促搁置差饷宽减改制,未符真正公平原则,忧业主租客不和。过去十多年《财政预算案》都有提出差饷宽减安排,政府近日就改善宽减机制向立法会提交研究方案,提出每名业主只可以就一项物业获得差饷宽减,有关方案昨天於立法会财经事务委员会进行讨论,多名议员批评有关方案未能符合真正公平原则,属扰民和有欠公平,做法有如「憎人富贵厌人穷」,令一些持有两三项物业的中产人士受影响等,该委员会最终通过由会计界梁继昌提出的一项无约束力临时动议,要求政府搁置研究前述方案。

【文汇报】报导,陈茂波重申「辣税」无意调整。受中美贸易摩擦及加息因素影响,楼市自8月起回落,成交亦由旺转静,近期更屡屡录得劈价成交,社会上已有不少声音要求政府「撤辣」。财政司司长陈茂波昨日在立法会财经事务委员会会议上表示 ,楼价连续回落3个月仍超出市民负担能力,并指楼市正有秩序调整,看不到有条件作任何调整。

【星岛日报】曰,马头围道首置盘拟62折推售。位於土瓜湾马头围道的首个港人首置上车盘,最快下月正式推售。消息指,市建局董事会昨早召开董事会后,已敲定了部分细节,暂定於本月三十一日公布销售详情,包括价单、申请资格、销售安排。据了解,市建局倾向以市价六二折出售单位,由於部分单位面积较细,估计「入场费」约为三百多万元,部分单位尺价更可能低於一万三千元,但仍须等待运房局拍板同意。

【明报】谓,经络料明年加息温和,上半年实际按息维持2.5厘。美国联储局议息前夕,经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,本港银行於今年9月起加息,但美国经济渐见放缓,联储局的加息步伐有可能放慢;另一边厢,从香港银行的按揭激烈的竞争可以看到,银行的资金成本仍算较低,加上银行结余仍有760亿元以上,因此香港的加息进程料亦跟随美国平稳发展。刘续称,因为港元与美元挂鈎的关系,在联汇制度下,明年香港加息亦难以避免,但相信加息幅度相当温和,预料上半年的实际按揭息口维持於2.5厘至3厘水平,年内实际息口不会超过3.5厘,对供楼人士影响轻微。

【东方日报】指,凯滙热销累套106亿。股市波动,资金持续流入一手楼市。信和置业(00083)等凯滙第一期,昨进行次轮销售,推出的383伙沽清,套现逾49亿元,连同首轮发售单位,短短六天速售871伙,套现金额逾106亿元,打破该集团及新例后一手市场纪录。而项目全新第二期乘势推出首批208个单位。