政府今日(27日)公布最新一份財政預算案世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民表示,預算案就土地及房屋方面沒有太多著墨,並沒有推出加辣措施,對市場正面影響,預計樓市發展將漸趨明朗。房屋土地供應方面,政府初步估計未來5年私人住宅供應,每年平均落成量只有約1.88萬伙,顯示私人住宅單位落成量開始見頂回落,在目前社會環境下,市民對置業的需求仍然殷切,料新供應容易被市場消化。

另一方面,預算案中沒有對樓市帶來壞消息,政府現階段雖然無意撤銷任何樓市辣招,但同時亦沒有加設新的辣招,反而為樓市打了一支強心針,加強上車或換樓客入市信心。隨着一手及二手成交量回升,新盤以貼近市價開售,樓市氣氛受到帶動,整體樓價走勢將靠穩,除非環球經濟出現嚴重負面消息,預計上半年樓市將會持續穩步向上。