世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民表示,今日最新公布的財政預算案沒有不利樓市消息,有助市場發展。預算案中提及增加私人住宅及公營房屋數目,相信仍未能滿足市場上龐大的需求,預測年市場低息環境及游資充裕情況持續,樓市交投依然暢旺,樓價將「平穩向上」,預計2018年全年整體樓價升幅約10%

吳啟民指出,2月份正值農曆新年,亦屬傳統樓市淡季,令一手及二手市場交投步伐明顯有所放緩,然而用家置業需求殷切,加上買家入市信心強勁,農曆新年假期完結後,不少發展商積極部署推盤,市場成交將繼續保持活躍。

世紀21研究部初步數據顯示,本港今年樓市將繼續由一手新盤作主導,預計今年全新一手新盤潛在供應量達30,281伙,按地區劃分,新界區佔最多,預計提供單位數目達20,328伙,料佔全年整體潛在供應量約67%,尤其以大埔區、西貢區佔供應量最多,大埔區合共提供潛在供應量約6,892伙,而西貢區共有約5,597伙潛在供應。

按新盤項目劃分,據統計及發展商早前公布項目顯示,以長江實業集團有限公司、新鴻基地產發展有限公司、恒基兆業地產有限公司、新世界發展有限公司、會德豐地產有限公司及信和置業有限公司為例,2018年預計可提供合共約15,089伙,當中共有4個提供1000伙或以上大型項目,包括由信置牽頭部署觀塘市區重建項目第一及二期佔最多,料提供約2,000個單位,項目規模發展大,相信有助帶動區內發展前景

增聘兩成人手 搶佔市場機遇

為配合市場發展,吳啟民指出,集團今年將繼續增聘人手,目前集團有約1300名員工,料今年將增聘約20%,以提供優質及專業地產代理服務,協助買家置業,提升市場佔有率。同時,世紀21香港 早前透過世紀21聯動(香港) 推出全新「地產代理加盟業務」概念,以新思維「共享資源」的經營模式,協助加盟者迅速開拓個人地產代理事業,目前已有4位創業人士成功開業。集團將積極部署增設加盟店,目前集團有約120間分行,冀望今年分行數目能增加約15%

吳啟民稱,集團早前推出全新的搵樓手機資訊平台,配合「360度全方位攝影」技術,提供多元化樓盤資訊,深獲用家青睞。集團在未來將進一步投放更多資源強化搵樓資訊平台,增設提供360度租盤,藉此開拓更多市場客源。