世紀21中華物業2013年開始趁著日元低水及東京奧運效應進軍日本,率先打入日本物業代理市場開設世紀21東京分行,協助不少香港客戶於日本置業。董事楊官華長期港日兩邊走,在日本工作期間經常思念本港地道美食,當中港式奶茶更是無可代替,逐漸萌生於日本開設港式茶餐廳的念頭,最終半年前於東京開設港式茶餐廳,部份食材更是員工帶客到日本睇樓時以螞蟻搬家的形式由香港送到日本,以確保食物帶有香港味道,充份體現香港人靈活變通的生意頭腦,並且發展一日千里。近日茶餐廳於東京(新宿、涉谷)及大阪(心齋橋)開設第三間分店,更邀得一眾地產猛人由香港遠赴日本出席開幕禮,包括紀惠集團行政總裁湯文亮博士、世紀21行政總裁吳啟民及其他香港、台灣友好朋友,共慶新店開張,現場氣氛十分熱鬧。