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相信很多朋友都知道地產代理是一個代表業主及買家的中間人,從中作出議價,以便協助雙方促成交易,但究竟他們當中工作及有關入行的資料,你又知道幾多呢?相信以下的資料可以幫到你。

現時地產代理從業員的數目
根據地產代理監管局資料顯示截至2006年6月份香港持牌地產代理(Estate Agent)及營業員(Sales Person)合共約有21,838人,但並非所有持牌人都從事地產代理工作,有部份考牌人士的目的是為了增進知識,或作為轉工及兼職工作等工作的準備。

地產代理從業員的學歷水平
現時很多從業員的學歷及教育程度已不斷提升,除有大學畢業程度外,亦有具研究院或碩士學歷,而當中有不少就讀測量或物業管理等學科,據統計部份持牌人在律師行及銀行界等工作。

地產代理從業員形象不斷提高
在97年之前,地產代理從業員不需要有任何証明或專業資格便可為客戶進行物業買賣等工作。自從地產代理監管局成立後,透過資格考試以確保牌照申請人的知識與技能達到基本的水平。除了從業員的專業資格不斷提升外,監管局亦不斷訂立及修改各項條例,以便監察從業員的專業操守及地產代理公司的營運架構達到要求。此外監管局於2005年5月推行「持續專業進修計劃」,目的為鼓勵地產代理從業員體現終身學習的精神及掌握行內最新的知識。

呼籲入職者需要注意的事項
有意入行人士應先花點時間考取牌照再求職及結識一些在職地產代理朋友,除了可對此行業增加了解外,亦可以增加獲聘的機會,對新入職者有較大的保障。此外,有一點最值得留意,新入職首六個月最為重要,除了需要適應工作環境及認識區內樓盤資料外,亦需要盡量在首兩、三個月找到生意,從而加強自己的信心。

入行須知
如果讀者有興趣成為地產代理,需要附合以下各項資格,包括:

培訓:本公司定期舉辦『地產代理及營業員牌照課程』以協助有意入行朋友考取牌照。

考試:《地產代理(發牌)規例、要求資深從業員須於1999年1月1日起三年內通過資格考試。新入行人士更必須通過地產代理或營業員資格考試,才可申請有關牌照。其他發牌條件包括:
(1) 年滿18歲
(2) 完成中五或具有同等程度學歷
(3) 符合「適當人選」標準(包括沒有有關詐騙或舞弊等刑事紀錄)

發牌:地產代理業發牌制度,已於1999年1月1日開始實施。凡從事地產代理業務的個人及商號必須持牌執業,否則即屬違法。

執業:地產代理及營業員必須遵照關於本港住宅物業的執業規例,及與地產代理有關之法規,以及由監管局發出之「執業指引」與執業通告,並在日常賽務中使用規定的標準文件。

有關世紀21集團之地產代理的薪酬制度

有關上述『如何成為地產代理』資料來自地產代理監管局

『專題講座』
日期: 2008-08-28
時間: 18:45 - 19:45
地點: 灣仔告士打道88號11樓
專題: 自主創業多角度免費講座

日期: 2008-08-20
時間: 10:00 - 16:00
地點: 香港告士打道 5 號稅務大樓 34 字樓
專題: 招聘日






 

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