新樓盤設有會所設施，放租單位內籠新淨甚至有家具電器，對租客而言自有一定吸引力。世紀21儀富物業分行經理溫淑文表示，荃灣區立坊於本年3月入伙，租務市場成交暢旺，新近錄得2宗租務成交，成交呎租13.7元至14.4元。

上述租務成交，單位為立坊高層05室，面積621呎，成交租金8,900元，平均呎租14. 3元。業主以226.5萬元購入單位，租金回報率4.7厘。

另一宗為高層08室，面積618呎，成交租金8,500元，平均呎租13.75元。業主以226萬元購入單位，租金回報率4.5厘。

世紀21奇豐物業(馬鞍山中心)分行經理梁榮貴表示，區內豪宅海典居早前錄超高價成交，呎價破6,000元，錄6,073元。鄰近雅典居亦錄得3宗成交，業主轉手兩賺一蝕，當中一名業主持有單位6年，單位升值66%。

升值逾6成半之成交單位為雅典居5座低層D室，面積943方呎，連車位成交價432萬元，平均呎價4,581元。原業主於02年以260萬元買入該單位，現轉手獲利172萬元，物業期間升值約66%。

另一宗雅典居成交，屬蝕讓個案，單位為6座低層A室，面積901方呎，成交價400萬元，平均呎價4,439元。原業主於93年以428萬買入該單位，現轉手蝕讓28萬元，幅度約6.5%。

雅典居8月份錄得3宗成交，平均呎價4,685元。屋苑迄今最高之成交價，是在3月份錄得，單位同屬1,068方呎，成交價562萬元，平均呎價5,262元。

世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鍾表示，樓市一般在8月份會以租務為主，杏花邨亦不例外，租務成交保持。買賣方面，杏花邨則跑贏外區，成交量未有大幅下滑，迄今錄得13宗成交。

新近錄得的一宗成交，單位為杏花邨38座高層06室，面積598方呎，成交價338萬元，平均呎價5,652元。

原業主於98年以240萬元購入單位，轉手賬面獲利98萬元，單位升值4成，約40.8%。

屋苑本月迄今錄得13宗成交，平均呎價5,600元。

股市滑落，優質單位抗跌力強，捧場客不斷。日前一名原居置富花園的業主，欲換樓至外區，心水單位要擁山景，港運城高層正合要求。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該行助該名買家覓單位，最後以638.8萬元達成交易。單位為港運城2座高層B室，面積932方呎，成交價638.8萬元，平均呎價6,854元。

原業主於05年5月以505萬元購入上址，轉手賬面獲利133.8萬元，單位升值約26.5%。

黃氏表示，買家原居於置富花園，原居單位享山景，故覓新居首要條件是擁山景。港運城高層山景開揚，加上交通方便旺中帶靜，單位又享東南座向，決定購入自住。

港運城本月錄得2宗成交，平均呎價6,888元。現時屋苑有128個放盤，叫價6,953元。